339 900 $
62 Ch. du Lac-Huot
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
85.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 27745247
Description de la propriété
WOW ! Offrez-vous votre coin de paradis au bord du magnifique lac Huot. Ce charmant chalet 3 saisons bénéficie d'un vaste terrain d'environ 15 200 pi², idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Lumineux grâce à sa généreuse fenestration, il propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une superbe vue panoramique sur l'eau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un espace feu convivial et d'une vaste remise pour le rangement. L'endroit rêvé pour décrocher et créer des souvenirs inoubliables au bord du lac. À 45min du centre-ville d'Ottawa et 30min du pont Alonzo.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x11.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x13.9 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.9x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x7.3 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x8.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 444 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 85.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, frigidaire, poêles, set de salon, lit chambre des maîtres et table de nuit, lit et armoire brune, rideaux et stores, remise, laveuse, table de salle à dîner, buffet, armoire garde-manger, pit à feux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Bureau dans la chambre des maîtres. Kayaks. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.43 M |
| Superficie du terrain | 1412 MC |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 84 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 195 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 279 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au lac Huot, un véritable havre de paix où la |
| nature, le calme et les plaisirs du bord de l'eau se |
| rencontrent. Ce charmant chalet trois saisons offre un |
| cadre exceptionnel pour les amateurs de plein air, de |
| détente et de paysages à couper le souffle. |
| Érigée sur un généreux terrain d'environ 15 200 pi², la |
| propriété bénéficie d'un environnement intime permettant de |
| profiter pleinement de la beauté naturelle du site. Dès |
| votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur |
| le lac, visible à partir de plusieurs pièces de la maison |
| ainsi que des espaces extérieurs. |
| L'intérieur propose un espace de vie chaleureux et lumineux |
| grâce à une abondante fenestration qui laisse entrer la |
| lumière naturelle tout au long de la journée. Le concept de |
| vie convivial permet de profiter pleinement de la vue sur |
| l'eau tout en partageant des moments agréables en famille |
| ou entre amis. |
| La propriété comprend : |
| Deux chambres à coucher de bonnes dimensions; |
| Une salle de bain complète; |
| Des espaces de vie lumineux et accueillants; |
| Une vue panoramique exceptionnelle sur le lac; |
| Une ambiance chaleureuse idéale pour les escapades ou la |
| résidence principale. |
| À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement |
| des belles saisons : |
| Grande terrasse parfaite pour les repas en plein air; |
| Espace aménagé avec foyer extérieur pour prolonger les |
| soirées; |
| Vaste terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement; |
| Grande remise permettant de ranger équipements nautiques, |
| outils et accessoires saisonniers; |
| Accès privilégié à un environnement naturel paisible. |
| Que vous recherchiez un chalet pour vous évader du |
| quotidien, une résidence secondaire ou un endroit où créer |
| de précieux souvenirs en famille, cette propriété saura |
| répondre à vos attentes. |
| Une occasion rare d'acquérir une propriété au bord de l'eau |
| offrant un panorama exceptionnel, un terrain généreux et un |
| mode de vie axé sur la détente et la nature. Un véritable |
| refuge où chaque saison révèle un nouveau décor. |
| ***Frais annuels pour le chemin 200$*** |
