349 900 $
26 Rue du Centre-Récréatif
Fort-Coulonge
Fort-Coulonge
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1085 PC
Salles de bain
2
MLS® 27762598
Description de la propriété
Cette magnifique propriété vous accueille sur un vaste terrain de plus de 20 000pi², avec deux grands garages et un environnement paisible. L'intérieur lumineux et impeccablement entretenu propose une grande cuisine avec rangement abondant, salles à manger conviviale et une véranda chaleureuse, parfaite comme salon ou coin détente. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale et un salon distinct. À l'extérieur, grande terrasse, gazebo et remise pratique. Le tout à proximité des services, dans un secteur serein, idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x11.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.8x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x8.9 P | Parqueterie |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 7.7x2.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x9.3 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x11.5 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x8.1 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11.6x23.3 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.10x11.2 P | Céramique et Vinyle |
| Salon | Sous-sol | 16.11x10.8 P | Vinyle |
| Corridor | Sous-sol | 15.3x2.11 P | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.8x6.10 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x11.1 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x7.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 291 $ |
| Taxes scolaires | 148 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1085 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, micro-onde, 2 garages, 1 remise, thermopompe murale (1 tête), tous les rideaux et stores (mise à part dans la chambre bleue du rez-de-chaussée). Tous donnés sans garantie légale de bon fonctionnement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse-sécheuse. La garantie légale de qualité est exclue de la présente vente. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.7 P |
| Superficie du terrain | 1871.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 40.23 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.63 M |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 239 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 263 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1085 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Magnifique propriété lumineuse et soigneusement entretenue |
| + Grande cuisine avec abondant rangement |
| + Salle à manger spacieuse et conviviale |
| + Véranda chaleureuse pouvant servir de salon, coin lecture |
| ou espace détente |
| + 3 chambres à coucher et 1 salle de bain situées au |
| rez-de-chaussée |
| + 1 chambre supplémentaire et 1 salle de bain au sous-sol |
| + Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale |
| et salon distinct |
| + Salle de lavage indépendante pour plus de commodité |
| + Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année |
| + Quelques améliorations ont été effectuées au fil des ans, |
| assurant un entretien rigoureux |
| + Vaste terrain paysagé de ± 20 140 pi² |
| + Deux grands garages offrant un espace de rangement ou |
| atelier |
| + Grande terrasse parfaite pour recevoir |
| + Gazebo et remise ajoutant à la fonctionnalité de la cour |
| + Secteur paisible et serein, idéal pour une famille |
| + À proximité des services essentiels : écoles, commerces, |
| centre récréatif |
| + Opportunité unique de profiter d'un cadre de vie |
| tranquille, tout en restant près de tout |
