699 $
530Z-532Z Mtée des Érables
Cantley
Cantley
Type
Duplex
Chambres
4
Aire habitable
2151 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27795901
Description de la propriété
UN VÉRITABLE COUP DE COeUR AUX PORTES DE GATINEAU! Magnifique duplex au charme remarquable, niché dans un décor naturel exceptionnel en pleine forêt, à seulement 1 minute de la limite de Gatineau! Le spacieux logement principal offre 4 chambres à coucher, un sous-sol hors terre et deux accès pratiques. Superbe terrain aménagé et paysagé avec soin, grand garage et tranquillité assurée. Le logement du sous-sol, impeccable et actuellement vacant, offre une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Charme, nature et potentiel réunis au même endroit!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.9 X 11.1 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.10 X 10.4 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1 X 17.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 10.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5 X 13.10 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6 X 6.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 9.11 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 5.3 X 6.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.2 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.9 X 15.4 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2.11 X 6.1 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.10 X 15.7 p | Couvre-sols souples |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4.6 X 6.11 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 329 $ |
| Taxes scolaires | 366 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Aire habitable | 2151 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise, air climatisé, aspirateur central, piscine, stores, rideaux, lave-vaisselle, poêle a bois garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Effet personnel |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.8 |
| Superficie du terrain | 43766 |
| Dimension de la façade du terrain | 229.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 144.3 |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 459 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 577 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 43 200 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle - Autre |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| * WOW -- Propriété bigénération d'exception à ne pas manquer ! * Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de Gatineau, combinant tranquillité et proximité de tous les services. * Cuisine sensationnel avec comptoir en quartz * Logement bigénération complètement indépendant avec son compteur électrique. * Location actuel du logement pour encore 2 mois a 1200 $ par mois non chauffé ni éclairé * Terrain de 1 acres avec petit sentier arrière et sans aucun voisin arrière justement. * Garage de rêve un véritable atout pour les amateurs de confort et de rangement avec mezzanine et son poêle au bois * Ho que oui comme les photos le démontrent son petit poulailler intérieur aménager a la partie 2 du garage. * Une visite vous charmera à coup sûr... les photos parlent d'elles-mêmes ! |
