579 600 $
91 Ch. Lajeunesse
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
2016 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27827595
Description de la propriété
Située directement sur le bord de la rivière du Lièvre, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et tranquillité. La résidence comprend 3 càc et un bureau, idéal pour le télétravail. L'aire ouverte permet d'accueillir la famille et les amis en toute convivialité, et la salle familiale du rez-de-jardin est agrémentée d'un poêle à combustion lente, pour une ambiance chaleureuse et enveloppante durant l'hiver. À l'extérieur, une grande galerie permet d'admirer la vue imprenable sur l'eau et de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et naturel. Demandez vite une visite!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 4.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 11.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10 X 9.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8.9 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.5 X 7.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 23.6 X 13.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 8.9 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13.2 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12.8 X 8 p | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6.6 X 4.11 p | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6.11 X 3.4 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 302 $ |
| Taxes municipales | 2 470 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2016 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, frigidaire, poêle, gazebo, air climatisé mural, génératrice, réservoir d'eau chaude, poêle à bois, aspirateur central, quai, boîte à bois, pompe de la rivière |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 |
| Superficie du terrain | 8921.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 48.25 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 184.9 |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 304 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Armoires | Autre, Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
