1 299 900 $
2 Ch. Camil
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3135 PC
Salles de bain
2
MLS® 27834651
Description de la propriété
Oubliez tout ce que vous avez visité. Voici LA propriété. Sise sur 2,4 ancres, cette propriété offre une suite principale avec salle de bains attenante ainsi qu'un accès au balcon, une cuisine très fonctionnelle avec coin repas, le salon avec 2 portes patio s'ouvre sur ce magnifique balcon de 45 pieds face à la rivière, 3 autres chambres et une salle de bains afin de combler toute la famille, le rez-de-jardin avec son foyer au bois vous propose une vaste salle familiale avec un walk-out menant au spa. Détendez-vous dans le solarium 3 saisons. Laissez-vous envoûter par cette demeure où la rivière devient votre décor quotidien!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x9.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.8x7.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x11.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x11.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.11x17.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x15.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x19.9 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.2x5.3 P | Bois de construction |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.5x12.5 P | Aluminium |
| Mezzanine | 2ième étage | 10.7x16.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 33.7x21.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.2x10.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 751 $ |
| Taxes scolaires | 465 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 3135 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, micro-onde/ventilateur de cuisine, ventilateurs de plafond, cuisinière, réfrigérateur, système d'eau avec filtre, spa, balançoire extérieure, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, climatiseur central, foyer électrique, foyer au boi |
| Dimension de la façade du bâtiment | 48 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.7 P |
| Superficie du terrain | 9993.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 115.99 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 135.63 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 136 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 553 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1472 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Boisé, Rue privée, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Terrain bordée par la rivière des Outaouais de 115,99 |
| mètres. |
| - Terrain de 2.4 ancres. |
| - Solarium 3 saisons. |
| - Accès au balcon de la chambre principale. |
| - Balcon avec plancher en aluminium et rampe en verre de |
| plus de 45 pieds face à la rivière. |
| - Planchers intérieurs en pin teint. |
| - Possibilité avec la ville Airbnb. |
| - Fosse septique 1,000 gallons pour 4 chambres. |
| - Plus de 3,100 pieds carrés habitables incluant le loft et |
| le sous-sol avec sortie extérieure calculer selon le plan |
| de construction de la propriété. |
| - Membrane en dessous de la toiture en métal. |
| - Deux drains français par l'extérieur de la propriété. |
| - Il y a un panneau pour un génératrice. |
| - Zone inondable mais loin de la propriété et jamais inondé. |
