579 900 $
18 Rue Guilford-Booth
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1658 PC
Salles de bain
2
MLS® 27944301
Description de la propriété
Magnifique maison jumelée de 1 658 pi² offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, entretenue avec un soin exceptionnel depuis le tout début. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et accueillant, avec de beaux planchers de bois franc au salon. La grande chambre principale propose un spacieux walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent idéal pour toute la famille. Garage simple attaché. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec balcon et espace patio. Située près d'Ottawa et de la piste cyclable, cette propriété combine confort, espace et emplacement recherché!
Visites libres
Dimanche 10 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x5.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x11.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x12 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x11.2 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.2x11.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x9.9 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.1x5.10 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15x10.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 774 $ |
| Taxes scolaires | 338 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1658 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, fournaise au gaz, climatiseur central, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes. |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir d'eau chaude loué avec Enbridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.34 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.91 M |
| Superficie du terrain | 3228 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 343 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 502 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Superbe maison jumelée de 1 658 pi² |
| - Propriété entretenue avec un soin exceptionnel depuis sa |
| construction |
| - Rez-de-chaussée à aire ouverte idéal pour la vie |
| familiale et les réceptions |
| - Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité |
| naturelle tout au long de la journée |
| - Salon chaleureux agrémenté de magnifiques planchers de |
| bois franc |
| - Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de |
| rangement et une belle fluidité avec les aires de vie |
| - Salle à manger conviviale avec accès direct à la cour |
| arrière |
| - 4 chambres à coucher de bonnes dimensions |
| - Grande chambre principale avec spacieux walk-in |
| - 2 salles de bains |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace |
| polyvalent : salle familiale, bureau, espace de rangement |
| - Garage simple attaché avec accès pratique à la maison |
| - Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les |
| enfants et les animaux |
| - Balcon et espace patio parfait |
| - Secteur paisible et recherché à proximité immédiate |
| d'Ottawa |
| - Accès rapide aux écoles, parcs, services, commerces et |
| transports |
| - Située près de la piste cyclable |
| - Une propriété clé en main |
