649 000 $
80 Ch. du Lac-Bataille
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1275 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27947796
Description de la propriété
Cette propriété d'exception située sur une péninsule privée, dans un environnement paisible et intime, offrant une vue imprenable sur l'un des magnifiques lacs de Val-des-Monts. La propriété propose 4 chambres, de vastes espaces de vie et une fenestration abondante qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle tout en mettant en valeur le panorama spectaculaire sur le lac. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées au confort de toute la famille et de vos invités. À l'extérieur, profitez pleinement de la vie au bord de l'eau grâce à une plage privée et un quai.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11.10 X 19 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 11.11 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4 X 14.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.8 X 14.9 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3 X 5.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7 X 6.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 32 X 36 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 136 $ |
| Taxes scolaires | 473 $ |
| Électricité | 724 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1275 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | * Tous le contenu du chalet ce qui est là reste et est inclus, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, hotte de cuisinière, air climatisé mural, abri tempo, poêle à bois, ensemble patio sur la terrasse, gazebo, ensemble 4 chaises et tale basse coin face à l'eau, cloture décorative, génératrice 2500Honda, bateau 1996 et moteur 90HP et remorque, pédalo, 2 kayaks, 1 paddle board, quai, fil chauffant pour le toit. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 chaises adirondack |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.8 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.8 pieds |
| Superficie du terrain | 22211 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 40 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 692 pieds |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 422 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 623 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Autre, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Rarissime sur le marché, cette propriété d'exception prend place sur une péninsule privée, dans un écrin naturel d'une beauté remarquable. Imaginez-vous vivre au rythme de l'eau, entouré de nature et de tranquillité, avec pour toile de fond l'un des plus beaux lacs de Val-des-Monts. Un emplacement privilégié où l'intimité absolue rencontre la beauté grandiose du paysage. Dès les premiers pas, la propriété séduit par sa présence et son environnement incomparable. Sa fenestration spectaculaire, abondante et soigneusement orientée vers le lac, efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque pièce devient un point d'observation privilégié sur l'eau, la nature et les magnifiques changements de lumière au fil des saisons. Pensée pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement de chaque instant, la résidence offre quatre chambres et de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. L'architecture met en valeur la relation exceptionnelle avec le lac, créant une atmosphère à la fois sophistiquée, chaleureuse et profondément apaisante. Ici, les matins commencent avec le reflet du soleil sur l'eau. Les journées se prolongent au bord du lac et les soirées se terminent devant des couchers de soleil spectaculaires. Plus qu'une résidence, un véritable domaine privé où chaque détail invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de la vie. Une propriété aussi unique que son emplacement. Une occasion rare de posséder un véritable refuge d'exception au bord de l'eau. |
