399 900 $
156 Ch. du Moulin
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
914 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27969257
Description de la propriété
Un véritable coin de paradis au bord du lac du Marbre! Construite en 2025 et située à moins de 50 minutes d'Ottawa, cette propriété offre une combinaison remarquable de confort moderne, d'intimité et de nature. Érigée sur un vaste terrain boisé , elle bénéficie d'un environnement intime et paisible avec un accès privilégié au lac et un magnifique bord de l'eau. Une petite maison d'invités complète l'ensemble. Parfaite pour profiter du site en famille ou entre amis.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.8 X 4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9 X 5 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.8 X 5.6 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 16.3 X 10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 274 $ |
| Taxes scolaires | 251 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 914 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, la cuisinière et le micro-ondes. Le salon comprend un sofa-lit, une table d'appoint en bois brun, des accessoires de foyer ainsi qu'un porte-bûches. La mezzanine comprend un lit simple et un canapé/sofa-lit, le bunkie comprend un lit. La chambre principale comprend un lit. La salle de lavage comprend des tiroirs en fil métallique. La salle de bain comprend une armoire décorée d'un motif d'oiseaux. Kayak, toilette compostable, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.67 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.05 mètres |
| Superficie du terrain | 7598 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 165 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.03 mètres |
| Année de construction | 2025 |
| Évaluation municipale (terrain) | 99 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 343 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, En pente, Escarpé, Plat, Ravin |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| L'intérieur propose de généreux espaces baignés de lumière, une aire de vie ouverte, un spectaculaire plafond cathédrale ainsi qu'un poêle au bois qui ajoute chaleur et caractère à la propriété. Les nombreuses fenêtres permettent également de profiter pleinement du décor naturel qui l'entoure. À l'extérieur, journées au bord de l'eau, baignades, moments de détente sur la plage et soirées autour du feu vous attendent dans un décor exceptionnel. Une propriété quatre saisons unique, pensée pour décrocher, recevoir et profiter pleinement de la vie au bord de l'eau! À noter : Bien que le chalet soit conçu pour une utilisation quatre saisons, l'accès routier à la propriété se fait par un chemin saisonnier, généralement praticable de mai à novembre, selon les conditions météorologiques. Le chemin ferme habituellement à l'arrivée des premières neiges et rouvre au printemps, une fois la neige fondue et le sol suffisamment asséché. Durant la période hivernale, la propriété demeure accessible à pied, notamment avec une luge pour transporter les effets personnels, ainsi qu'en VTT ou en motoneige, selon les conditions. Une belle façon de profiter du chalet et de son environnement naturel tout au long de l'année. Les frais annuels d'entretien du chemin sont d'environ 100 $. |
