499 800 $
46-48 Rue Dumas
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
3046 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 27974888
Description de la propriété
Propriété de 3 logements dont un commercial très rentable avec revenu de +/- 52 000$/an, Dépanneur paye 1644$/mois bail net, Au 2ième étage logis de 4 chambres loués à la chambre 500$/mois, 470$/mois, 450$/mois et 450$/mois et aussi autre logis loué 800$/mois. Garage 12x30 . Près de tous les services et à moins de 10 minutes d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 904 $ |
| Taxes scolaires | 298 $ |
| Frais de copropriété | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 0 $ |
| Aire habitable | 3046 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Les électroménagers dans l'espace commune du logis des chambres, fournaise, tous données sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau avec Gazifère. |
| Superficie du terrain | 3756 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.65 |
| Année de construction | 1917 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 308 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 500 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Détaché |
| Genre de commerce | Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| StructureType | Local |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| + Le dépanneur a renouvelé le bail de 2026-2036(10 ans) + Le dépanneur s'occupe de payer une partie des taxes municipales.(+/-40% du total) + Le dépanneur s'occupe de payer la moitié de la facture de Gazifière pour le chauffage durant l'hiver + Le dépanneur a son propre compteur d'Hydro + Déneigement : le dépanneur s'occupe de son stationnement |
