3521 Rue des Lobélies
Québec (Les Rivières)
MLS® 27978002
Description de la propriété
Charmant condo de style jumelé lumineux et spacieux, situé au 2e étage d'un immeuble paisible, au coeur d'un quartier familial prisé de Québec. Il comprend 2 chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi que deux stationnements. Vous apprécierez les grands balcons privés, grande cour intime bordée de haies immense et la remise pratique pour le rangement. Les électroménagers sont inclus et la prise de possession est rapide. Emplacement idéal près des autoroutes 40 et 740, des transports en commun, des écoles, parcs et commodités. Une belle opportunité pour vivre confortablement, en plus des frais de condo minime
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.0x5.2 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 15.11x15.2 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.0x11.2 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 11.2x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.1x15.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.0x6.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.4x5.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 142 $ |
| Taxes municipales | 2 381 $ |
| Frais de copropriété | 1 932 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 932 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 96.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les électroménagers sur place. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.77 M |
| Superficie du terrain | 231 MC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 98 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 143 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 241 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Magnifique condo situé au 2e étage, offrant un espace de |
| vie lumineux et spacieux |
| - UNIQUEMENT 2 COPROPRIÉTAIRE WOW |
| - 2 chambres à coucher confortables |
| - 1 salle de bain complète avec bain et douche indépendante |
| - Salle de lavage indépendante pour plus de praticité |
| - Cuisine moderne avec îlot central et électroménagers |
| inclus |
| - Équipé d'un échangeur d'air et d'une thermopompe murale |
| pour un confort optimal |
| - 2 allées de stationnement privées |
| - Grands balcons à l'avant et à l'arrière pour profiter |
| pleinement des saisons |
| - Cour arrière intime, bordée de haies matures, idéale pour |
| relaxer en toute tranquillité |
| - Remise extérieure offrant un espace de rangement |
| supplémentaire |
| - Situé en face du parc de la Roselière, parfait pour les |
| activités extérieures |
| - Emplacement de choix, au coeur d'un secteur familial et |
| tranquille |
| - À proximité des autoroutes 40 et 740, du transport en |
| commun, des écoles, services essentiels et commerces |
