1 120 000 $+ TPS-TVQ
688 Ch. John-Dale
Shawville
Shawville
Type
N/D
Chambres
2
Aire habitable
390.15 MC
Salles de bain
1
MLS® 27997120
Description de la propriété
6 logis de construction neuve, situé dans un secteur en forte demande pour la location. Ratio MRB exceptionnel, 6 logements comprenant 2 appartements de 3 chambres et 4 de 1 chambre avec chacun leur compteur d'hydro indépendant. Chaque unité dispose d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'une installation laveuse/sécheuse, 9 stationnements total, 6 remises. Finitions de qualité, plafonds de 9', comptoir de quartz, porte patio, terrasse au rez-de-jardin et balcon en aluminium. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x13.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x10.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x5.10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8x13 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x12 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x6.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x11.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x11.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x11.8 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Assurances | 2 800 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
| Taxes municipales | 0 $ |
| Déneigement / pelouse | 1 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 390.15 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | 6 cabanons, 6 thermopompes, 6 micro-ondes hottes, 6 réservoirs eau chaude, entrée asphalté avec ligne, tourbe, gouttières, 6 laveuse/sécheuse superposé, étude environnemental aux frais du constructeur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.11 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.88 M |
| Superficie du terrain | 876 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.98 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.21 M |
| Code année construction | En construction |
| Superficie du bâtiment | 195.07 MC |
| Revenus bruts potentiels | 85 800 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + 5 % de mise de fonds avec le programme APH SELECT |
| + Ristournes du gouvernement approximativement 94,500$ |
| + Appartement 3 chambres avec 2 salles de bain. (S/Bain et |
| S/d'eau) |
| + Plafond haut. |
| + Comptoirs quartz. |
| + 6 thermopompes. |
| + 6 échangeurs d'air. |
| + 6 chauffe-eau ( pas en location ). |
| + 6 remises. |
| + Recouvrement extérieur (James Hardie) fibro ciment 4 |
| côtés. |
| + Gouttières. |
| + 9 stationnements asphalté avec ligne. |
| + Construction de qualité supérieur |
| + Internet haute vitesse. |
| + Look moderne et contemporain |
| + 6 compteurs d'hydro indépendant |
| + Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque |
| logement |
| + Très bas coût énergétique (Économie à long terme pour les |
| locataires) |
| + Les unités au niveau du sol sont idéales pour les |
| personnes âgées ou à mobilité réduite. |
| + Prise laveuse sécheuse dans chaque appartements. |
| + Prise pour lave-vaisselle dans chaque unité. |
| + Plafond de 9 Pieds |
| + Comptoir de quartz |
| + Lumières encastrées LED |
| + Porte patio dans la chambre à coucher |
| + Terrasse au rez-de-jardins. |
| + Balcon et marches en aluminum. |
| + Propriété desservi par les services d'égout et les |
| aqueducs |
| + Retour de 5% par le gouvernement fédéral. |
| + Près des centres de villégiature, piste cyclables de 90km. |
| + Trails de SKI-DOO à proximité, idéal pour les amoureux de |
| la nature. |
| + Distance de marche de l'épicerie et boulangerie. |
| + Hôpital et ClSC à 1 minute. |
| + À 50 minutes d'Aylmer |
| ** 1,120,000 $ + taxes (TPS/TVQ) |
