399 900 $
54 Ch. de Montréal E.
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
114.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 28058516
Description de la propriété
Magnifique propriété à étages offrant 3 chambres à coucher, idéale pour une famille. Presque entièrement rénovée : électricité, plomberie planchers refaits ainsi que les 2 salles des bains vous assurant tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée propose un confort supérieur avec son plancher radiant, en plus d'une cuisine entièrement rénovée avec comptoir en granite, moderne et fonctionnelle.. Deux salles de bain complètes. Vide sanitaire propre offrant beaucoup de rangement. Grande cour arrière clôturée avec remise. Située près de toutes les commodités. Une vraie clé en main! Une seule visite vous charmera, à qui la chance !
Visites libres
Dimanche 29 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.8x10.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x11.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x12.10 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9x10.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.1x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x4.9 P | Céramique |
| Rangement | vide sanitaire | 22.5x22.5 P | Béton |
| Rangement | vide sanitaire | 14.9x17.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 601 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 114.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave vaisselle, A/C au 2e étage, Thermopompe murale, Déshumidificateur dans le vide sanitaire, set patio, rack télévision au rdc, surplus de céramique et bois franc |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Année de construction | 1948 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 187 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 322 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Travaux réalisés en 2021: |
| -Changement du panneau électrique et d'une grande partie du |
| réseau électrique |
| -Remplacement de toute la plomberie dans la maison (Pex) |
| -Isolation du grenier, du rez de chaussée et de plusieurs |
| murs extérieurs |
| -Ajout d'une fenêtre dans la cuisine et remplacement de la |
| porte patio arrière |
| -Remplacement complet des planchers et tous les planchers |
| du rez de chaussée sont radiant |
| -Cuisine et salle de bain complètement neuf |
| -Remplacement de l'escalier pour l'étage |
| -Réparation du toit (section Nord-Ouest) |
| -Ajout d'une thermopompe au rez de chaussé |
| Travaux réalisés en 2023 : |
| -Asphalte dans le stationnement, demi-mur de céramique en |
| façade extérieure, Ajout d'une tuile pour l'allée devant la |
| maison |
| Travaux 2025 : |
| -Remplacement et ajout du deck arrière ainsi que les |
| lumières au sous sol |
