349 000 $
103 Boul. Montclair
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
934 PC
Salles de bain
1
MLS® 28074712
Description de la propriété
Bienvenue au 103 boulevard Montclair, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui veulent vivre en plein coeur de la ville! Ce bungalow bien entretenu offre un salon lumineux et spacieux, une cuisine fonctionnelle avec un coin repas chaleureux, ainsi que deux chambres confortables. Situé à deux pas des Galeries de Hull, du parc de la Gatineau et du transport en commun. Niché dans un quartier en plein redéveloppement, ce secteur est rempli de potentiel et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9x15.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x9.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.6x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x5.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10x7.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x7.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 770 $ |
| Taxes scolaires | 196 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 934 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Micro-ondes et meubles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43.1 P |
| Superficie du terrain | 3726 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 37.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.11 P |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 169 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 350 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 864.34 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Parc de la Gatineau: à 5 minutes en vélo |
| - Épiceries et restaurants: à 5 minutes à pied ou 2 minutes |
| en voiture |
| - Galeries de Hull: à 10 minutes à pied |
| - Hôpital de Hull: à 10 minutes à pied ou 3 minutes en |
| voiture |
| - Parc Gamelin / Laurent-Groulx (parc à chiens clôturé et |
| aire de jeux pour enfants): à 5 minutes à pied |
