Maison de plain-pied à vendre

51 Ch. du Lac-Danford O., Kazabazua, Outaouais

425 000 $
51 Ch. du Lac-Danford O.
Kazabazua
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1412 PC
Salles de bain
1
MLS® 28077181

Description de la propriété

Découvrez ce charmant chalet 4 saisons, tranquillité assurée à seulement 1 h de Gatineau/Ottawa situé en bordure d'un lac propre et sans bateaux, idéal pour la baignade, kayak ou pour profiter de la tranquillité. 2 chambres, avec la possibilité d'ajouter une grande 3e chambre grâce au spacieux solarium. Cette propriété propose un concept à aire ouverte, un plafond cathédral et une fenestration généreuse qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le terrain très privé vous offre intimité que vous cherchez. Le chemin est entretenu en hiver. Certaines améliorations esthétiques à prévoir pour le mettre à votre goût, offrant ainsi un beau potentiel

Détails

Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11x11 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.8x23.5 P Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 8.11x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x11.5 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x9.3 P Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x7.1 P Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 15x19 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.6x5.6 P Plancher flottant
Taxes municipales 1 $
Taxes scolaires 266 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 1412 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, canot, kayak, quai. Tous les autres articles qui ne seront pas retirés de la maison, du cabanon ou de l'extérieur à la date de la signature de l'acte de vente seront laissés à l'acheteur et san
Éléments exclus lors de la vente Salon: Piano, canapé rouge, deux fauteuils, table d'appoint antique, armoire verte, petite table à côté de la salle de bain. Solarium: deux fauteuils en osier, canapé-lit beige, commode à tiroirs. Chambre: commode antique, meuble télé. Hall: bibliothèque,
Dimension de la façade du bâtiment 36 P
Superficie du terrain 4513.2 MC
Dimension de la façade du terrain 38.1 M
Dimension de la profondeur du terrain 104.24 M
Année de construction 1994
Évaluation municipale (terrain) 96 600 $
Évaluation municipale (bâtiment) 360 300 $
Évaluation municipale (total) 456 900 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 1412 PC
Terrain irrégulier Oui
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Pilotis
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Fibre pressée
Particularités Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Non navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
* Laissez-vous inspirer par ce chalet en bon état, situé
sur un superbe terrain bordé par le lac McConnel. Il peut
devenir votre refuge de rêve avec quelques améliorations
esthétiques.
* Un deuxième lot fait partie de cette vente. Il se trouve
de l'autre côté du chemin et offre 127 pieds de façade sur
le petit lac Danford.
* Maison ou chalet 4 saisons à 21 minutes de Mont Ste-Marie
avec ses pentes de ski pour l'hiver et le terrain de golf
pour l'été
* Le chemin du Lac-Danford est entretenu par la
municipalité.
* L'Internet haute vitesse par fibre est disponible, mais
les propriétaires actuels ne sont pas branchés.

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