699 900 $
21 Rue Gabriel-Lacasse
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
119.2 MC
Salles de bain
3
MLS® 28108026
Description de la propriété
Bienvenue dans ce superbe bungalow entièrement rénové, situé dans un quartier calme, sécuritaire et familial, à seulement 5 minutes du parc Moussette. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain, cette maison clé en main a été soigneusement modernisée entre 2018 et 2024 : nouvelle cuisine avec comptoirs de quartz, salles de bain modernes, nouveaux planchers, toiture, fenêtres et plus. La grande cour arrière avec terrasse et piscine est parfaite pour recevoir. L'abri voiture partiellement fermé offre beaucoup de stationnement, tandis que le logement 2 chambres au sous-sol permet un revenu additionnel. Une perle rare prête à emménager !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x14.10 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.4x6.2 P | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.2x13.0 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.0x9.2 P | Vinyle |
| Cuisine | Sous-sol | 10.5x12.7 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x17.2 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 12.6x13.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x18.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x15.6 P | Revêtement Époxy |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.0x13.0 P | Revêtement Époxy |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x10.0 P | Revêtement Époxy |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5x10.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 738 $ |
| Taxes scolaires | 416 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 119.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers, la piscine et ses accessoires, tous les luminaires et revêtements de fenêtres, ainsi qu'une corde et demie de bois et abri. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, congélateur vertical et micro-ondes. Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation en sa possession (2017). Tout nouveau certificat de localisation et/ou assurance titre sera aux frais de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.84 M |
| Superficie du terrain | 635.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.75 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 263 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 352 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 615 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 112.35 MC |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Intergénération |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| **Toute promesse d'achat sera conditionnelle à l'obtention |
| par le vendeur du bien immobilier souhaité. Veuillez vous |
| assurer que cette clause est incluse dans votre promesse |
| d'achat. |
| *Maison entièrement rénovée au cours des 5 dernières années. |
| *Grand espace de stationnement avec abri partiellement |
| fermé. |
| *Possibilité de revenus supplémentaires grâce à un logement |
| de deux chambres au sous-sol. |
| --Rénovations achevées entre 2018 et 2024-- |
| *Toutes les portes et fenêtres extérieures ont été |
| remplacées. |
| *Nouvelle cuisine avec plan de travail en quartz. |
| *Toutes les salles de bains ont été rénovées. |
| *Tous les sols ont été remplacés. |
| *Sol en époxy dans la cuisine, la salle à manger et la |
| salle de bains au rez-de-chaussée. |
| *Plomberie entièrement refaite |
| *Toiture et gouttières neuves |
| *Peinture entièrement refaite (sous-sol peint en 2025) |
| *Abri de jardin et terrasse neufs |
| *Piscine hors sol neuve (2024) |
| *Plinthes électriques et radiateurs à convection |
| entièrement neufs |
| *Portes de chambres et portes de placards entièrement neuves |
| *Clôture et portail neufs (abri de voiture) |
| *Climatiseur mural neuf |
