229 900 $
1931 Rue Principale
Duhamel
Duhamel
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 28127399
Description de la propriété
Emplacement idéal, ce restaurant bien établi offre une opportunité unique pour les investisseurs de reprendre un établissement de premier plan. Situé dans une zone à fort passage piétonnier et à proximité de plusieurs attractions touristiques, ce restaurant jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 933 $ |
| Taxes scolaires | 239 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | tout le contenu du restaurant |
| Éléments exclus lors de la vente | quelque effets personnelles du gérant |
| Dimension de la façade du bâtiment | 72 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23 P |
| Superficie du terrain | 22167.19 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 116 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 191.1 P |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 11 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 153 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 165 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1680 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Enseigne |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Genre de commerce | Restaurant |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| - Restaurant tout équipé et bâtisse à vendre situé dans |
| l'Outaouais (nord de Papineauville ou Montebello). |
| - Chauffage au gaz propane, électricité et thermopompe |
| murale |
| - Restaurant fréquenté en grand nombre par les clubs de VTT |
| et de motoneige. |
| - Munis d'un permis d'alcool pour la salle à manger et la |
| terrasse. |
| - Capacité de 40 dans la salle à manger et de 20 sur la |
| terrasse qui sert durant les quatre saison. |
| - Un restaurant qui opère depuis très longtemps, bonne |
| clientèle établie. |
| - La clientèle est composée de personnes locaux, campeurs, |
| gens avec résidence secondaire sur les lacs avoisinants |
| (Lac Simon, Lac Doré, Lac Gagnon et plusieurs autres), |
| pêcheurs et chasseurs. C'est le paradis pour les clubs de |
| VTT et de motoneiges et le resto est situé aux abords des |
| pistes de motoneiges et de VTT ainsi que la piste cyclable. |
| - Le camping de la SEPAQ du Lac Simon est situé à quelques |
| minutes du restaurant. |
| - Il existe d'autre site de camping dans les environs qui |
| amènent aussi une très bonne clientèle durant la période |
| estivale. |
| - Le resto est muni d'un réfrigérateur et d'un congélateur |
| Walk-in. |
