499 900 $
1087 Rue Faubert
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
126.49 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28135307
Description de la propriété
Maison superbement entretenue, située dans un quartier privilégié de Gatineau, idéale aussi bien pour les familles que pour les personnes faisant la navette. Profitez d'un moment de détente tout au long de l'année dans le solarium 4 saisons équipé d'un spa intérieur : votre havre de paix privé en toute saison. Dotée d'un agencement fonctionnel, d'espaces de vie confortables et d'un confort exceptionnel, cette propriété se trouve à quelques minutes seulement des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, et offre un accès rapide à l'autoroute 148 et au centre-ville d'Ottawa. Un endroit merveilleux où il fait bon vivre !
Visites libres
Dimanche 5 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5 X 12.8 p irr | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6 X 13.9 p irr | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19 X 15.1 p irr | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.9 X 12.11 p irr | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.8 X 8.11 p irr | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.9 X 7.8 p | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4.2 X 7.8 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.9 X 21.4 p irr | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.9 X 8.6 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.9 X 8 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.7 X 13.2 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15.8 X 13.9 p irr | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18.2 X 15.3 p irr |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 663 $ |
| Taxes scolaires | 315 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 126.49 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | laveuse, sècheuse, lave-vaisselle (Notez que le ressort de la porte du lave-vaisselle pourrait nécessiter une réparation), cuisinière ; chauffe-eau, jacuzzi (spa) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.55 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.63 |
| Superficie du terrain | 479.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.33 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 173 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 298 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 471 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| Bienvenue au 1087, rue Faubert, une maison chaleureuse et accueillante qui allie à la perfection confort, commodité et art de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Gatineau. L'un des atouts majeurs de cette maison est son magnifique solarium 4 saisons, équipé d'un spa intérieur, qui offre un espace privé propice à la détente et à la relaxation tout au long de l'année. Que ce soit pour profiter d'une soirée tranquille après le travail ou pour recevoir famille et amis, cet espace unique apporte une valeur ajoutée exceptionnelle et un plaisir au quotidien. À l'intérieur, la maison offre des espaces de vie confortables avec un agencement fonctionnel conçu pour répondre aux besoins des familles, des professionnels ou de toute personne à la recherche d'un logement bien situé. L'autoroute 148 se trouve à quelques minutes seulement, ce qui permet de se déplacer facilement et rapidement dans tout Gatineau. Le parc-relais de Lorrain est situé à environ 6 minutes et propose un parking gratuit ainsi qu'un service de bus express vers le centre-ville d'Ottawa. En voiture, le centre-ville d'Ottawa est accessible en environ 20 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui travaillent dans la région de la capitale nationale. Les commodités à proximité comprennent : * Accès rapide à l'autoroute 148 * Environ 20 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa * Le parc-relais de Lorrain avec stationnement gratuit et transport en commun express (environ 6 minutes) * Un supermarché Metro à seulement 4 minutes * Le centre commercial Les Promenades de Gatineau à environ 14 minutes, comprenant un Costco, un Walmart, un Super C, des restaurants et de nombreux magasins * L'École de la Sablonnière à environ 2 minutes * L'École du Cheval-Blanc à environ 3 minutes * Le lac Beauchamp à seulement 5 minutes, offrant des plages, des sentiers de randonnée, du vélo, du ski de fond, du kayak et des loisirs de plein air toute l'année * Parcs, aires de jeux, crèches, restaurants et services essentiels à proximité Que vous recherchiez un trajet domicile-travail facile, d'excellentes écoles, des commerces à proximité ou un endroit paisible pour vous détendre dans votre propre spa intérieur, le 1087, rue Faubert offre une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de la vie à Gatineau. |
