199 900 $
Ch. Higgins
Low
Low
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 28138466
Description de la propriété
Une occasion rare de posséder un nouveau lot sur le Lac Bernard situé au bout d'un chemin privé. Excellente pêche et bonne baignade à partir de la rive. Le lot est niché dans une anse du lac principal et se trouve à proximité de la sortie du ruisseau du cerf et d'un petit ruisseau de montagne qui coule le long du lot. C'est un terrain fascinant dans un cadre magique avec le son apaisant d'un ruisseau qui coule tout près et si proche de la nature.
Détails
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 642 $ |
| Taxes scolaires | 116 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Seul le certificat de piquetage effectué par Géo Précision Inc. par Steve Tremblay le 14 mars 2022 |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucun certificat de localisation n'est fourni |
| Superficie du terrain | 4083.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 81.69 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 161 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 161 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Rue privée, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| L'acheteur devra faire sa propre étude de la fosse septique |
| à ses frais. L'acheteur devra communiquer avec Hydro Québec |
| afin d'obtenir l'électricité pour la propriété lorsqu'il |
| sera prêt à construire. |
| Directions de Lascelles, QC, au lot de Ch. Higgins : |
| Prendre le chemin du Lac Bernard à partir de Lascelles |
| jusqu'au chemin Kalalla. Tournez à gauche sur Kalalla et |
| conduisez pendant environ 15 minutes jusqu'à Ch. Higgins à |
| votre droite. Suivez-le jusqu'au bout de la route. |
