1 200 000 $
60 Rue de Carillon
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Autre
Chambres
1
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 28156555
Description de la propriété
Immeuble à revenus comprenant 5 logements résidentiels, auquel s'ajoutent des revenus complémentaires, pour un revenu annuel total de 86 460 $. Idéalement situé, à proximité de tous les services, des commerces, des écoles et des principales artères. Accès rapide à l'autoroute 50 et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant des revenus stables et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d'ajouter un actif de qualité à votre portefeuille immobilier.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 12 314 $ |
| Taxes scolaires | 650 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble ainsi que tous les biens meubles ou appareils inclus dans les baux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels des locataires ainsi que les outils appartenant au propriétaire ou au concierge. |
| Superficie du terrain | 617.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 21.03 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 303 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 545 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 848 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 86 460 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Béton |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
Addendas
| Immeuble à revenus de 5 logements résidentiels Revenus complémentaires en plus des loyers résidentiels Revenus annuels bruts de 86 460 $ Excellente opportunité d'investissement Revenus locatifs stables Emplacement stratégique À proximité des commerces, écoles, restaurants et services Accès rapide à l'autoroute 50 À quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa Potentiel de valorisation à long terme Idéal pour investisseurs ou pour bonifier un portefeuille immobilier |
