499 900 $
1535 Rue Atmec
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1355 PC
Salles de bain
1
MLS® 28167244
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Magnifique propriété jumelée de 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Impeccablement entretenue, elle séduit par son aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un superbe îlot central parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Située dans un quartier familial recherché, cette propriété bénéficie également d'une cour arrière privée, idéale pour profiter des belles journées d'été. Tous les électroménagers sont inclus. Une occasion clé en main à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x5.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x10.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.6x7.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.6x14.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 098 $ |
| Taxes scolaires | 268 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1355 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, aspirateur central (débranché), thermopompe murale, remise, tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que l'équipement d'entraînement situé au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué) |
| Superficie du terrain | 270 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 287 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 405 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Jumelé construit en 2012, dans un secteur familial et |
| tranquille de Gatineau. Une propriété bien entretenue qui |
| offre aujourd'hui de l'espace de vie sur trois niveaux. |
| Le rez-de-chaussée est ouvert et lumineux. Cuisine avec |
| îlot, électroménagers inox, ouverte sur la salle à manger |
| et le salon. Belle fenestration, et une salle d'eau au |
| rez-de-chaussée bien pratique au quotidien. |
| À l'étage, trois chambres, dont la chambre principale avec |
| walk-in. Salle de bain complète avec douche indépendante et |
| bain séparé. |
| Nouveauté importante : le sous-sol est maintenant aménagé. |
| C'est un véritable espace utilisable. |
| Côté extérieur, terrain clôturé et privé, bordé de haies, |
| avec piscine hors terre au sel et remise pour le rangement. |
| Stationnement asphalté pour 5 voitures, ce qui est rarae |
| pour le secteur. |
| Le confort est déjà en place : climatiseur mural, échangeur |
| d'air et aspirateur central. Fondation de béton coulé et |
| fenêtres PVC à manivelle. |
| Pour l'emplacement : 2 minutes de l'autoroute 50 et environ |
| 20 minutes d'Ottawa. École primaire, garderie, parcs et |
| golf à proximité. |
| C'est le genre de maison où une famille s'installe pour |
| rester sans tracas. Contactez-moi pour planifier une visite. |
