199 900 $
1 Crois. Howard
Shawville
Shawville
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
82.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 28171173
Description de la propriété
REPRISE DE FINANCE - OPPORTUNITÉ À SAISIR À SHAWVILLE! Superbe plain-pied (construction à compléter) situé sur un terrain de plus de 62 000 p.c., à seulement une heure d'Ottawa. Finalisez la propriété selon vos goûts et vos besoins. Structure déjà bien avancée : fondation en béton coulé, charpente complétée, toiture en tôle installée, fenêtres en place, sous-sol pleine hauteur offrant un fort potentiel. Personnalisez les divisions intérieures, les matériaux et les finitions. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou acheteur désirant un projet sur mesure. Acquérir une propriété au potentiel remarquable à prix compétitif, OUI C'EST POSSIBLE.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | à compléter |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x12.0 P | à compléter |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | à compléter |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x12.0 P | à compléter |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | à compléter |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.0x12.0 P | à compléter |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x12.0 P | à compléter |
| à diviser | Sous-sol | 30.0x24.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 1 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 82.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 5813 PC |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 48 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 119 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Pourquoi choisir Shawville? |
| Située au coeur de la magnifique région du Pontiac, |
| Shawville offre un équilibre exceptionnel entre |
| tranquillité rurale et accessibilité aux grands centres. À |
| seulement environ une heure de Gatineau/Ottawa, vous |
| profitez d'un mode de vie paisible tout en conservant un |
| accès rapide aux services urbains et aux opportunités |
| d'emploi. |
| Qualité de vie remarquable! |
| Shawville se distingue par son ambiance chaleureuse et son |
| fort esprit communautaire. Ici, le voisinage est |
| accueillant, la vie est plus sereine et le rythme quotidien |
| permet de pleinement profiter de chaque saison. |
| Accessibilité et pouvoir d'achat! |
| Le marché immobilier et le coût de la vie y sont |
| généralement plus abordables que dans les grands centres, |
| offrant ainsi une excellente opportunité pour les familles, |
| les premiers acheteurs ou les retraités souhaitant |
| maximiser leur qualité de vie. |
| Services essentiels à proximité! |
| Reconnue comme le centre de services du Pontiac, Shawville |
| propose : |
| Écoles primaires et secondaires. |
| Hôpital régional (Pontiac Hospital). |
| Commerces locaux variés (épiceries, restaurants, |
| pharmacies, services professionnels). |
| Installations sportives et communautaires! |
| Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et |
| confortable. |
| Nature et loisirs |
| La région regorge d'espaces naturels, de sentiers, de plans |
| d'eau et d'activités de plein air. Que ce soit pour la |
| randonnée, le vélo, la motoneige ou simplement profiter de |
| la beauté des paysages, les amateurs de nature seront |
| comblés. |
| Vie communautaire dynamique |
| Shawville est reconnue pour ses événements locaux, dont la |
| célèbre Foire de Shawville, qui témoigne du dynamisme et de |
| la fierté de la communauté. De nombreux clubs, associations |
| et activités permettent de s'impliquer facilement. |
| Charme et caractère |
| Avec son architecture patrimoniale en briques rouges et son |
| histoire riche de plus de 150 ans, Shawville possède un |
| cachet unique. La municipalité se distingue également par |
| sa forte communauté anglophone, contribuant à son identité |
| particulière au Québec. |
| Vivre à Shawville, c'est choisir la tranquillité, la |
| sécurité et une qualité de vie exceptionnelle, sans |
| compromis sur les services essentiels. |
