274 900 $
1726 Route 321
Duhamel
Duhamel
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
814.26 PC
Salles de bain
1
MLS® 28176457
Description de la propriété
Spacieuse propriété entourée de nature avec garages double et simple attachés! Terrain intime bordé d'arbres matures, à 15 min de Chénéville et de tous les services: épicerie, pharmacie, école, CPE, restos, salons de beauté, café, etc. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec grande surface style comptoir-lunch, 3 chambres, salle de bain épurée, sous-sol walk-out entièrement aménagé. Véranda moustiquaire actuellement enclos extérieur sécurisé pour animaux, facilement adaptable. À Duhamel, près du Lac Simon : plage publique, marina, pistes cyclables, parcs, parc à chiens, sentiers, VTT, motoneige, à proximité de la réserve faunique!
Détails
Proximité
Autre, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19.1x6.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x13.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x8.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 105 $ |
| Taxes scolaires | 119 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 814.26 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.11 P |
| Superficie du terrain | 2788.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 47.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 73.58 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 11 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 153 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 165 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1691.86 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Spacieuse propriété entourée de nature, avec garages double |
| et simple! |
| Sise sur un joli terrain bordé d'arbres matures, cette |
| propriété vous offre un cadre paisible et intime, à |
| seulement 15 minutes de Chénéville et de tous les services. |
| À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie principale |
| à aire ouverte baignée de lumière, une cuisine moderne avec |
| grande surface style comptoir-lunch, trois chambres |
| confortables, une salle de bain au style épuré, ainsi qu'un |
| sous-sol pleine hauteur entièrement aménagé de type |
| walk-out. |
| La véranda moustiquaire est actuellement aménagée en enclos |
| extérieur sécurisé pour animaux, mais peut facilement être |
| transformée selon vos besoins. Un garage double attaché |
| avec plancher en époxy, ainsi qu'un garage simple |
| supplémentaire complètent le tout, idéal pour bricoleurs ou |
| amateurs de véhicules. |
| Située dans le charmant village de Duhamel, en Outaouais, |
| cette propriété est à proximité du splendide Lac Simon, |
| reconnu pour sa plage publique, sa marina avec descente à |
| bateau et stationnement, ses pistes cyclables, ses parcs |
| familiaux et son parc à chiens. Vous profitez aussi de la |
| proximité de la réserve faunique Papineau-Labelle, ainsi |
| que d'innombrables sentiers pour la randonnée, le vélo, la |
| motoneige ou le VTT. Un lieu rêvé pour les amateurs de |
| plein air et de tranquillité. |
| Beaucoup de possibilités s'offrent à vous selon le zonage |
| en vigueur, veuillez consulter la grille des usages pour |
| plus de détails. |
