549 900 $
71 Rue Claude-Monet
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1011 PC
Salles de bain
2
MLS® 28202536
Description de la propriété
Clé en Main!!Superbe bungalow avec garage, 4 C-C, RÉNOVÉ Concept ouvert et très éclairé, Bois et céramique, Belle cuisine fonctionnelle avec armoires de couleur, 2 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé,Belle cour clôturée avec deck,remise et +, Secteur recherché à 2 pas de tout et 15 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x15.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x16.0 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x11.8 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.2x13.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6x7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.9x14.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 973 $ |
| Taxes scolaires | 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1011 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Thermopompe centrale , échangeur d'air, remise, fournaise, chauffe-eau, tous donnés sans garantie |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels. |
| Superficie du terrain | 427.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.02 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 161 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 346 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 507 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois |
| ***Améliorations*** |
| + Remplacement des luminaires, remplacement de la hotte, |
| remplacement du plancher de la cuisine et le plancher de la |
| chambre des maîtres et de la deuxième chambre au |
| rez-de-chaussée pour un revêtement de vinyle. |
| + La salle de bain du sous-sol a été complètement rénové |
| + Remplacement de la fournaise au gaz pour une fournaise à |
| l`électricité en 2024 |
| + Ajout d'une thermopompe (chauffage et A/C)en 2024 |
| + Remplacement du panneau électrique pour un panneau 200 |
| AMP en 2024 |
| + Remplacement du chauffe-eau en 2024 |
| + Repeinturé 80% de la maison |
