187 000 $
218 Ch. des Rapides
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 28211198
Description de la propriété
Situé juste en aval des Rapides, ce terrain résidentiel de plus d'un acre vous place suffisamment près de la rivière Ottawa pour entendre le murmure de l'eau qui traverse la campagne. Imaginez des matins paisibles, un ciel immense et de grands espaces en plein air, avec de la place pour aménager des sentiers, un coin feu de camp ou tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour vos week-ends. L'électricité et la fosse septique étant déjà en place, vous pouvez vous concentrer sur la construction de votre havre de paix plutôt que de partir de zéro. Le calme est au rendez-vous : le seul bruit que vous entendrez est celui du courant.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 589 $ |
| Taxes scolaires | 73 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 4778 |
| Dimension de la façade du terrain | 115 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58 |
| Évaluation municipale (terrain) | 56 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 56 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Suivez le bruit de l'eau qui coule pour rejoindre le Chemin des Rapides à L'Isle-aux-Allumettes, où un terrain de plus d'un acre entier, classé en zone résidentielle, offre un cadre idéal pour entamer un nouveau chapitre de votre vie. L'électricité et une fosse septique sont déjà en place, ce qui confère à cette propriété inoccupée un avantage pratique tout en vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos propres projets. Au lieu de se retrouver face à une parcelle totalement vierge, les acheteurs peuvent commencer à explorer les possibilités grâce à la présence de deux services essentiels, sous réserve des autorisations municipales et de la confirmation de leur état et de leur adéquation. Les dimensions généreuses du terrain permettraient d'y construire une résidence principale, une retraite champêtre paisible ou un refuge insulaire conçu pour une vie détendue. Imaginez un jardin ensoleillé, une grande terrasse pour les repas en plein air, un atelier ou un espace de rangement, ainsi qu'un foyer extérieur pour les soirées à la belle étoile. Il y a également suffisamment d'espace pour prévoir des places de stationnement pour les véhicules, les remorques, les bateaux et les amis de passage -- sans qu'il soit nécessaire de mettre en place une allée au tracé complexe. Situé juste en contrebas des rapides, le terrain résonne du murmure constant de l'eau, créant une toile de fond apaisante qui évolue au fil des saisons. À proximité, la rivière des Outaouais favorise le mode de vie en plein air qui fait la renommée de cette région. L'été invite à la navigation de plaisance, à la pêche et au canoë, tandis que l'automne pare les champs et les rives environnants de couleurs vives. L'hiver s'installe sur le paysage avec une beauté plus feutrée, et le printemps revient avec son air frais, ses cours d'eau et ses nouvelles possibilités. L'Isle-aux-Allumettes allie le charme paisible d'une île à un accès pratique aux commodités du quotidien. Située à l'extrémité ouest de la région du Pontiac, au Québec, la commune comprend l'île Allumette, l'île Morrison, l'île Marcotte et plusieurs autres îlots plus petits. Pembroke, en Ontario, n'est qu'à quelques minutes, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants, aux services professionnels et à d'autres commodités urbaines. Vous pourrez profiter de matins paisibles, de prairies à perte de vue et d'un rythme de vie rural plus lent, sans que la moindre course ne se transforme en véritable expédition. Pour quiconque compare des terrains non bâtis, cette offre se distingue par la combinaison de sa superficie, de son zonage résidentiel, de son raccordement existant au réseau électrique et de sa fosse septique, de ses espaces extérieurs exploitables et de ses possibilités de stationnement flexibles. Ces services déjà en place peuvent représenter une valeur ajoutée significative par rapport à un terrain vierge où chaque raccordement doit encore être planifié et installé. |
