4 000 000 $
372-374 Rue des Oblats
Maniwaki
Maniwaki
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 28227688
Description de la propriété
Situés sur la rue Des Oblats, ces deux futurs immeubles de 8 logements chacun représentent une occasion exceptionnelle d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Le projet, actuellement en développement, offrira des bâtiments modernes, conçus selon des standards de construction élevés et adaptés aux besoins actuels du marché locatif. Chaque immeuble proposera 8 unités résidentielles bien pensées, offrant confort, fonctionnalité et durabilité. Cette opportunité est idéale pour un investisseur cherchant à acquérir des immeubles neufs, clés en main, générant d'excellents revenus dès leur mise en location.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 026 $ |
| Taxes scolaires | 112 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 2763 MC |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 45 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 113 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 158 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Revenus bruts potentiels | 278 400 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Il est possible d'acquérir chacun des immeubles avec une |
| mise de fonds d'environ 5% (en. 100K) via APH - SELECT |
| 100PTS. |
| Deux immeubles neufs de 8 logements chacun (16 logements au |
| total) |
| Potentiel de revenus annuels par immeuble : 139 200 $ |
| Potentiel de revenus totaux pour les deux immeubles : 278 |
| 400 $ |
| Projet en construction, finalisation Été 2026 |
| Emplacement stratégique, situé à proximité de l'Hôpital de |
| Maniwaki et de la Route 105, offrant un accès rapide et |
| facile |
| Conception moderne et construction selon des standards |
| élevés |
| Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en |
| croissance |
| Immeubles résidentiels offrant des unités fonctionnelles et |
| recherchées |
| Projet idéal pour investisseurs souhaitant un immeuble |
| neuf, stable et rentable |
