479 000 $
108 Ch. Preston
Duhamel
Duhamel
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
2
Aire habitable
1306 PC
Salles de bain
1
MLS® 28270181
Description de la propriété
Voici un charment chalet 4 saisons situé à Duhamel. Bordé par la magnifique rivière Preston, ce refuge chaleureux de 1306 pieds carrés, offre 2 grandes chambres. La salle familiale au toit cathédrale avec de superbes plafonds de bois vous charmera. Situé sur un terrain de 2,83 acres, il comprend un garage détaché de 40 x 24. Secteur paisible sans bateau moteur, idéal pour les activités nautiques comme la baignade, la planche à pagaie, le canot. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété vous promet détente, confort et qualité de vie dans un décor naturel exceptionnel. Un secteur prisé pour la motoneige et le VTT
Détails
Proximité
Autre
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.0x21.5 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 6.10x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.4x11.3 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 17.1x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 20.6x8.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 20.6x10.10 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 25.1x18.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 592 $ |
| Taxes scolaires | 102 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1306 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière, stores, rideaux, pôles, certains meubles à l'exception de ceux indiqués dans les exclusions, réservoir à l'huile. |
| Éléments exclus lors de la vente | _Chaise berçante au salon, armoire de bois au salon, ensemble de cuisine et ses 6 chaises, vaisselier, meuble en bois à la cuisine, sofa lit dans le salon avant, tous les effets personnels du vendeur, le contenu du garage, le contenu des remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.94 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.59 M |
| Superficie du terrain | 11983 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 159.66 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 72.4 M |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 19 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 247 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 266 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| .Chalet 4 saisons |
| .Bordé par la Rivière Preston |
| .Terrain de 2.83 acres |
| .2 chambres à coucher |
| .Garage détaché de 24 x 40 pieds |
| .À 5 minutes du centre touristique du Lac Simon |
| .Situé tout près des sentiers pour la randonnée en motoneige |
| .Situé tout près des sentiers pour randonnée en VTT |
