Terrain à vendre | 17 Ch. de l'Aigle, Val-des-Monts, Outaouais

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64 800 $+ TPS-TVQ

17 Ch. de l'Aigle
Val-des-Monts

Terrain

N/D

MLS® 28273653

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Très beau terrain boisé de 50 331pi2 avec accès au lac Noir et au Lac Mcgregor. Prêt pour la construction d'une propriété, situé dans un secteur en demande, Fibre optique disponible sur le chemin de l'Aigle et Accès notarié à un lac avec plage de sable, quai et espace pour entreposer votre embarcation, terrain de volley-ball, aire de feu de camp et tables de pique-nique et +, à moins de 30 minutes d'Ottawa.

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige

Taxes et dépenses

Taxes municipales	278 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Délai d'occupation prévu	15
Éléments exclus lors de la vente	Frais de l'association 182$/an et frais de déneigement 160$/an
Superficie du terrain	50331
Évaluation municipale (terrain)	36 300 $
Évaluation municipale (total)	36 300 $
Année d'évaluation	2025
Approvisionnement en eau	Aucun
Bord de l'eau	Lac
Particularités	Accès, Boisé, Boisé : mixte
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente

Addendas

+ Accès au Lac Noir; Plage de sable, Quai, Espace pour entreposer une embarcation, terrain de volley-ball, espace pour feu de camp et tables de pique-niques. Lac sans bateau à moteur, très tranquille. + Accès au Lac McGregor (Baie Mud); Accès à une plage et idéal pour votre embarcation motorisée, Accès à plusieurs km de navigation. + Frais annuel pour l'Association Tamagor STATUT ET GOUVERNANCE L'Association s'est constituée en 1976 sous l'appellation 'Property Owners Association of McGregor Lake Pines'. En 1980, elle s'est incorporée (charte fédérale) sous l'appellation 'Association Tamagor Inc.' La constitution originale et la réglementation enregistrées à Corporation Canada constituent les fondements de l'organisation. Le territoire de l'Association Tamagor est situé au nord et à l'ouest du chemin Blackburn dans la Municipalité de Val-des-Monts, Québec. Il inclut le lac Noir et un réseau de chemins privés appartenant à l'Association. Pour une description détaillée du territoire de l'Association voir la carte de localisation. A. OBJECTIFS DE L'ASSOCIATION 1) Préserver la beauté naturelle, les attraits et l'intégrité du territoire sous sa juridiction (terre et lac) dans l'intérêt de tous ses membres. 2) Entretenir le territoire et les installations relevant de sa juridiction (chemins, plage,sentiers, équipements). 3) Protéger et défendre les intérêts communs de tous ses membres en faisant respecter ses règles et règlements. 4) Représenter les membres en ce qui a trait à des questions de juridiction fédérale, provinciale ou municipale et gérer les droits de passages et les terrains qui sont la propriété de l'Association ou reliés aux intérêts de l'Association. 5) Assurer la sécurité du territoire et de ses membres (barrières). 6) Promouvoir des activités de nature sociale, culturelle ou récréative pour le bénéfice de ses membres. Le territoire de l'Association Tamagor est situé au nord et à l'ouest du chemin Blackburn dans la Municipalité de Val-des-Monts. Il inclut le lac Noir et un réseau de chemins privés appartenant à l'Association.