490 000 $+ TPS-TVQ
1857 Route 321
Duhamel
Duhamel
Type
N/D
Chambres
1
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 28285189
Description de la propriété
Affiché 135 000 $ sous la valeur de l'évaluation agréée de 2023. Immeuble semi-commercial moderne composé d'un vaste espace commercial au rez-de-chaussée avec hauts plafonds, grande porte de chargement à l'arrière et vitrine directe sur la route QC-321, à deux pas de l'intersection principale de Duhamel. Section résidentielle à l'étage offrant un bachelor et un luxueux 3.5 composé d'une cuisine de style industriel et donnant sur une immense terrasse arrière. Le 3.5 est vendu avec électroménagers et meubles inclus. Évaluation agréée de 2023 au montant de 625 000 $. Rapport disponible suite à une offre acceptée.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 331 $ |
| Taxes municipales | 3 956 $ |
| Assurances | 7 771 $ |
| Coût d'énergie | 4 933 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge. |
| Superficie du terrain | 21584 PC |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 405 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 418 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 55 800 $ |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Zonage idéal pour une quincaillerie, bureau crémerie ou |
| autre commerce de proximité. |
| Comprend une imposante section garage située à l'arrière |
| avec porte hauteur sol de style condo industriel. Visites |
| sur promesse d'achat acceptée seulement. |
| La portion commerciale de l'immeuble représente environ 60 |
| % de la superficie. |
| Si des études, tests de caractérisation environnementale ou |
| autres vérifications sont requis dans le cadre du |
| financement de l'Acheteur, ceux-ci seront à la charge de |
| l'Acheteur. |
| Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux |
| risques et périls de l'acheteur. |
