499 900 $
191 Rue des Hautes-Rives
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1419.75 PC
Salles de bain
1
MLS® 28285905
Description de la propriété
Superbe maison jumelée, située dans le secteur recherché de Deschênes à Aylmer.Elle offre 5 chambres spacieuses, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique.Le rez-de-chaussée propose un beau salon séparé, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec salle à manger distincte, idéale pour recevoir. Le sous-sol comprend 2 chambres et la salle mécanique, offrant espace et confort supplémentaires. La cour arrière intime permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Propriété clé en main, propre et accueillante, à proximité des écoles, parcs, commerces et à quelques minutes du centre-ville.
Visites libres
Dimanche 7 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.4x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x16.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.11x5.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x15.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x10.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x5.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.9x5.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x15.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.9x15.7 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 10.10x13.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 534 $ |
| Taxes scolaires | 309 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1419.75 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 464.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.62 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.92 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 317 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 462 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans le secteur très recherché de Deschênes à |
| Aylmer, cette maison jumelée représente une occasion unique |
| sur le marché. Bien entretenue, elle combine confort, |
| espace et praticité, offrant un environnement idéal pour |
| une famille ou pour ceux qui recherchent une propriété clé |
| en main. |
| La maison comprend 5 chambres spacieuses, une salle de bain |
| complète et une salle d'eau pratique. Chaque espace a été |
| pensé pour maximiser confort et fonctionnalité, tout en |
| apportant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le |
| rez-de-chaussée propose un beau salon séparé, parfait pour |
| se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine |
| fonctionnelle avec salle à manger distincte, idéale pour |
| des repas en famille ou des moments conviviaux entre amis. |
| Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires et la salle |
| mécanique, offrant un espace polyvalent et confortable pour |
| accueillir enfants, invités ou pour aménager un bureau à |
| domicile selon les besoins. Chaque pièce est bien agencée, |
| lumineuse et fonctionnelle, permettant à tous les occupants |
| de profiter pleinement de la maison. |
| À l'extérieur, la cour arrière intime constitue un espace |
| parfait pour profiter des beaux jours, organiser des |
| activités en plein air ou simplement se détendre dans un |
| environnement paisible. La propriété est propre, bien |
| entretenue et prête à emménager, offrant ainsi un avantage |
| considérable aux acheteurs qui souhaitent éviter les |
| travaux ou rénovations supplémentaires. |
| Le secteur Deschênes est un quartier familial et |
| sécuritaire, apprécié pour sa tranquillité et la proximité |
| de toutes les commodités. Les écoles, parcs, garderies et |
| commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme |
| les pistes cyclables et les espaces verts pour les |
| activités en plein air. De plus, le centre-ville de |
| Gatineau et d'Ottawa sont facilement accessibles, |
| permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel |
| paisible et d'une proximité avec les services urbains. |
| Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui |
| recherchent une maison jumelée offrant espace, confort, |
| modernité et praticité dans un quartier recherché. Que vous |
| soyez une famille souhaitant s'installer dans un |
| environnement agréable ou des acheteurs à la recherche |
| d'une maison clé en main, cette demeure répond à tous les |
| besoins et offre un excellent équilibre entre vie |
| résidentielle et accès rapide aux commodités. |
| Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette |
| maison jumelée lumineuse, accueillante et parfaitement |
| située à Aylmer, secteur Deschênes. |
