475 000 $
507Z Route 309 N.
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
N/D
Aire habitable
2639 PC
Salles de bain
2
MLS® 28319086
Description de la propriété
À vendre - Immeuble commercial au bord du lac Campion. Une opportunité unique! Cet immeuble commercial, idéalement situé directement sur le lac Campion, offre un potentiel exceptionnel. Possibilité de conversion en résidence principale: Transformez cet espace en une maison rêvée avec une vue imprenable sur le lac. La photo jointe montre les possibilités d'amélioration pour adapter la propriété à vos besoins Ou exploitez-le comme commerce : Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale tout en bénéficiant d'un cadre naturel et attrayant. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'information.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.11x18.11 P | Tuiles |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 8.6x5.6 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23.6x14.7 P | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 17.4x7.10 P | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.6x8.0 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 40.9x23.8 P | Tapis |
| Réception | 1er niveau/RDC | 16.0x15.1 P | Tuiles |
| Accueil | 1er niveau/RDC | 9.6x15.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 353 $ |
| Taxes scolaires | 697 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 2639 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | À discuter |
| Éléments exclus lors de la vente | Quais, réservoir propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 117.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.1 P |
| Superficie du terrain | 42991.04 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 147.8 P |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 284 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 422 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 706 600 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Commercial, Villégiature, Résidentiel |
