498 000 $
32 Rue Saratoga
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
126.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 28319417
Description de la propriété
Maison a fort potentiel pour gens habile, secteur paisible et recherché d'Aylmer, cette charmante propriété propose 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, parfaites pour une famille ou un couple désirant plus d'espace. Son vaste terrain de 929 m², offrant un potentiel de subdivision (a verifier), représente une rare opportunité d'investissement. À seulement quelques pas de la rivière des Outaouais, vous pourrez profiter d'un mode de vie unique : paddle board, kayak ou promenade relaxante après le travail. À proximité des écoles, commerces et services, c'est l'équilibre idéal entre confort, loisirs et potentiel futur !
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.11x12.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.11x12.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x9.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.0x12.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11x12.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.0x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.1x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x7.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 666 $ |
| Taxes scolaires | 325 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 126.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle à bois, réfrigérateur et congélateur situés dans le cabanon |
| Superficie du terrain | 929 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1939 |
| Évaluation municipale (terrain) | 300 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 177 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 477 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Zonage | Résidentiel |
