899 900 $
1098 Ch. Tour-du-Lac-des-Îles
Mont-Laurier
Mont-Laurier
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
124.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 28345051
Description de la propriété
Ce bungalow a été entièrement reconstruit au goût du jour, offrant un intérieur moderne, lumineux et clé en main. À l'extérieur, vous profitez d'une plage exceptionnelle et rare, parfaite pour apprécier pleinement le bord de l'eau. Son atout majeur : un immense garage avec 2e étage et sa propre salle de bain, idéal pour un atelier, un espace de travail ou des projets d'envergure. En combinaison avec le 1074, cette propriété ouvre la porte à la création d'un domaine familial unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet distinctif. Une opportunité où confort, polyvalence et potentiel se rencontrent. Planifiez votre visite dès maintenant
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x8.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x15.10 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.8x11.1 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.7x5.10 P | Céramique |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 19x10.2 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.11x10.4 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x10.4 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4x12.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 585 $ |
| Taxes scolaires | 206 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 124.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et ensembles de la maison, incluant notamment : mobilier, électroménagers, luminaires, habillages de fenêtres et accessoires. Le réservoir d'eau chaude est également inclus. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels du vendeur. |
| Superficie du terrain | 1941.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 37.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 72.47 M |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 360 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 900 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Système d'alarme, Meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Garage | Autre, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée, Simili-Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Autre |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située au 1098 Tour-du-Lac-des-Îles à Mont-Laurier, cette |
| propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en |
| bordure du réputé lac des Îles, un plan d'eau prisé qui |
| porte parfaitement son nom grâce à la multitude d'îles |
| accessibles à quelques minutes seulement de navigation. Que |
| ce soit pour des escapades en bateau, des journées de |
| détente sur l'eau ou l'exploration de ses paysages uniques, |
| ce lac propose un cadre de vie incomparable pour les |
| amateurs de plein air et de tranquillité. |
| La propriété offre un accès rapide et facile au lac, |
| permettant de profiter pleinement de toutes les activités |
| nautiques : navigation, baignade, kayak, planche à pagaie |
| ou simplement des moments de détente au fil de l'eau. |
| L'environnement naturel qui entoure la propriété crée une |
| atmosphère apaisante et immersive, idéale pour décrocher du |
| rythme quotidien. |
| Implantée dans un secteur recherché pour sa quiétude et sa |
| proximité avec les services, la propriété se situe à |
| environ 15 minutes du centre-ville de Mont-Laurier. Vous y |
| trouverez l'ensemble des commodités essentielles au |
| quotidien, incluant l'Hôpital de Mont-Laurier, plusieurs |
| restaurants, des établissements de restauration rapide, |
| ainsi qu'un large choix d'épiceries. |
| Le secteur commercial est également bien desservi avec des |
| commerces tels que Canadian Tire et RONA, en plus du centre |
| commercial Plaza Paquette, qui regroupe une variété de |
| boutiques et de services. Vous bénéficiez également de la |
| proximité de banques, de concessionnaires automobiles et de |
| nombreux autres commerces, assurant un équilibre parfait |
| entre nature et accessibilité. |
| Que ce soit comme résidence principale ou comme propriété |
| secondaire, cette maison propose un mode de vie où le |
| confort, la nature et la commodité se rencontrent. Une |
| opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'offrir un |
| environnement paisible sans compromis sur les services |
| essentiels. |
