359 999 $+ TPS-TVQ
104 Rue Principale
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Quintuplex
Chambres
1
Aire habitable
3865 PC
Salles de bain
1
MLS® 28354444
Description de la propriété
Nouveau prix; 379999$. Quel beau potentiel; 5 revenus totalisant 42600$ annuel. 4 loyers résidentiels et un commercial. 2 loyers au montant de $850/mois et $900/mois. Une salle de masso ou autre à $300/mois. Un commerce potentiel à $800/mois et un loft au-dessus du commerce à $700/mois qui pourrait être loué à la même personne. Vendu avec un terrain sur la rue Du Ruisseau constructible avec les services d'aqueduc et d'égout de près de 14000 pc. Donc investisseurs, venez voir ce magnifique potentiel et vous l'achetez!! Beaucoup d'inclusions.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 699 $ |
| Taxes scolaires | 136 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 3865 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures fixes, déshumidificateur, 2 réservoirs à eau chaude, 1 pompe sous escalier, système de caméras, balayeuse, 3 bacs, LOGEMENT AU 2 IÈME; tout meublé. SALLE DE SOINS; table de massage, banc, table et chaises, micro-ondes, cafetière, min frigo, ridea |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.9 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20 M |
| Superficie du terrain | 1915.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 44 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90.6 P |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 43 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 181 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 225 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 42 000 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| À 50 minutes de Tremblant, 1 h10 de Laval et 45 minutes de |
| Gatineau. |
| À voir pour les taxes à payer car nous avons seulement 15% |
| de la superficie qui est commercial selon les pieds carrés. |
| Super potentiel pour investisseurs!!! Près de tous les |
| services; CLSC, pharmacie, caisse pop et banque national, |
| métro, etc. |
| Appeler moi pour info ou une visite!! |
