Nouveau prix
649 900 $
63 Rue de l'Arc-en-Ciel
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1610 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 28361792
Description de la propriété
**BEAUTÉ**RARETÉ**PROXIMITÉ** Propriété située dans le secteur familial et recherché, offrant un aménagement fonctionnel et lumineux, cette propriété saura plaire aux familles à la recherche d'espace et de confort. Vous y trouverez 5 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une SUPERBE verrière idéale pour vos moments de détente, d'une cour arrière intime sans voisin arrière et d'une piscine hors terre parfaite pour la saison estivale. Emplacement de choix à proximité de tous les services et du Parc de la Gatineau pour les amateurs de plein air. Voilà une occasion unique d'habiter un quartier apprécié.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.10 X 7.2 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11 X 5.5 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6 X 14.5 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 7.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11.3 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.4 X 5.3 p | Couvre-sols souples |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 10.11 X 18.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 12.3 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.5 X 5.11 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 12.4 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.4 X 11.2 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.8 X 12 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.6 X 11.9 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.6 X 10.7 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.8 X 7.3 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.5 X 7.3 p irr | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7.2 X 10.6 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 846 $ |
| Taxes scolaires | 405 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1610 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatiseur central, fournaise, lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, luminaires, tablettes et support mural pour téléviseur situés au salon, remise amovible. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.51 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.23 |
| Superficie du terrain | 383.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.62 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 203 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 394 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 597 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Autre, Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Autre |
Addendas
| ** Une occasion rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus convoités de la région ** Propriété lumineuse offrant confort, intimité et un emplacement de choix dans un secteur recherché. Avec ses grands espaces de vie, son aménagement fonctionnel et son environnement paisible, elle représente un cadre idéal pour la vie de famille. Située à proximité des services, des parcs et des principaux centres urbains, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. -À quelques minutes des écoles, garderies, commerces, restaurants, épiceries et services essentiels. -Située dans un secteur familial et très recherché du Plateau à Hull. -Environnement sécuritaire et idéal pour les familles. -Parc pour enfants à proximité. -Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. -À proximité du Parc de la Gatineau pour les amateurs de randonnée, vélo et plein air. -Emplacement stratégique à proximité d'Ottawa, idéal pour les travailleurs de la capitale nationale. -Aucun voisin arrière offrant une belle intimité. -Un seul propriétaire depuis sa construction. -Terrain arrière clôturé, parfait pour profiter de la belle saison et recevoir famille et amis. -Cour arrière aménagée avec piscine hors terre, patio et remise. -Stationnement pouvant loger deux véhicules. -Aménagement intérieur fonctionnel, lumineux et pragmatique. -Superficie habitable agréable. -Fenestration abondante laissant entrer une belle lumière naturelle. -Magnifique verrière offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de détente des plus agréables. -Cinq chambres à coucher. -Grand walk-in dans la chambre principale. -Deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. -Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement et un comptoir lunch agrémente l'espace. -Salon idéale pour les moments en famille. Un lieu de vie chaleureux où chaque espace inspire le bien-être!! |
