239 900 $
34 Ch. des Becs-Scie
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 28381195
Description de la propriété
BORD DE LAC NAVIGABLE bateau moteur - Magnifique Lac Rhéaume! Opportunité rare: terrain riverain de 1,27 acre offrant environ 202 pi de frontage, à 35 min du pont interprovincial Gatineau/Ottawa. Excavation récente, entrée aménagée et plateforme nivelée: site plat prêt pour votre résidence ou chalet, au coeur d'un boisé intime. Rive sable/roc idéale pour baignade, détente, kayak et paddle. Lac reconnu pour la truite. En face, secteur peu aménagé, pour une vue nature et un vrai sentiment d'évasion. Hydro-Qc à proximité. Vendeur particulier: aucune TPS/TVQ. Un cadre paisible pour profiter des quatre saisons, tout en restant près des services!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 382 $ |
| Taxes scolaires | 103 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 5175.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 35.51 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 115.26 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 176 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Lac |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Terrain riverain exceptionnel de 1,27 acre sur les rives du très prisé lac Rhéaume, à environ 35 minutes du pont interprovincial Gatineau/Ottawa. Ici, tout est en place pour que votre projet prenne forme : excavation récente, entrée aménagée et site déjà nivelé, offrant une excellente base pour construire une résidence ou un chalet, tout en préservant l'intimité d'un environnement boisé. Le service d'Hydro-Québec est disponible à proximité, facilitant la planification de votre construction. Le terrain offre environ 202 pieds de frontage sur l'eau, avec une rive combinant sable et roc, idéale pour la baignade, la détente au soleil, ou simplement pour savourer le calme au bord du lac. L'endroit se prête aux plaisirs simples : kayak, paddle, moments sur l'eau, et même la pêche, puisque le lac est reconnu pour la truite. En face, la vue s'ouvre sur un décor plus naturel et peu aménagé, ce qui accentue le sentiment d'espace, de tranquillité et d'évasion. À noter : le vendeur est un particulier, donc aucune TPS/TVQ n'est payable à l'achat. Un terrain qui inspire, un lac recherché, et cette impression rare d'être loin de tout... tout en restant à proximité de tout. |
