239 900 $
34 Ch. des Becs-Scie
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 28381195
Description de la propriété
BORD DE LAC NAVIGABLE bateau moteur - Magnifique Lac Rhéaume! Opportunité rare: terrain riverain de 1,27 acre offrant environ 202 pi de frontage, à 35 min du pont interprovincial Gatineau/Ottawa. Excavation récente, entrée aménagée et plateforme nivelée: site plat prêt pour votre résidence ou chalet, au coeur d'un boisé intime. Rive sable/roc idéale pour baignade, détente, kayak et paddle. Lac reconnu pour la truite. En face, secteur peu aménagé, pour une vue nature et un vrai sentiment d'évasion. Hydro-Qc à proximité. Vendeur particulier: aucune TPS/TVQ. Un cadre paisible pour profiter des quatre saisons, tout en restant près des services!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 382 $ |
| Taxes scolaires | 103 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 5175.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 35.51 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 115.26 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 176 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Terrain riverain exceptionnel de 1,27 acre sur les rives du |
| très prisé lac Rhéaume, à environ 35 minutes du pont |
| interprovincial Gatineau/Ottawa. Ici, tout est en place |
| pour que votre projet prenne forme : excavation récente, |
| entrée aménagée et site déjà nivelé, offrant une excellente |
| base pour construire une résidence ou un chalet, tout en |
| préservant l'intimité d'un environnement boisé. Le service |
| d'Hydro-Québec est disponible à proximité, facilitant la |
| planification de votre construction. |
| Le terrain offre environ 202 pieds de frontage sur l'eau, |
| avec une rive combinant sable et roc, idéale pour la |
| baignade, la détente au soleil, ou simplement pour savourer |
| le calme au bord du lac. L'endroit se prête aux plaisirs |
| simples : kayak, paddle, moments sur l'eau, et même la |
| pêche, puisque le lac est reconnu pour la truite. En face, |
| la vue s'ouvre sur un décor plus naturel et peu aménagé, ce |
| qui accentue le sentiment d'espace, de tranquillité et |
| d'évasion. |
| À noter : le vendeur est un particulier, donc aucune |
| TPS/TVQ n'est payable à l'achat. |
| Un terrain qui inspire, un lac recherché, et cette |
| impression rare d'être loin de tout... tout en restant à |
| proximité de tout. |
