154 Boul. de Lucerne 203
Gatineau (Hull)
MLS® 28388447
Description de la propriété
Superbe condo de coin de 1116 pi² offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Situé dans le prisé quartier du boulevard des Lucernes à Gatineau, cette unité de 2 chambres propose un espace de vie spacieux avec plafonds de 9 pieds, plancher de bois-franc, foyer au gaz, un grand balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux stationnements inclus, une rareté dans le secteur. L'immeuble est desservi par un ascenseur, offre un haut niveau de sécurité et est équipé d'un système de détection de fuite d'eau. Un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 7.9x5.6 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 15x11.9 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.4x11.8 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 16x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x7.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 11.5x5.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 270 $ |
| Taxes municipales | 3 305 $ |
| Frais de copropriété | 5 364 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 364 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1116 PC |
| Délai d'occupation prévu | 20 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, foyer au gaz, BBQ, set extérieur, échangeur d'air. Tous les meubles peuvent être inclus. |
| Éléments exclus lors de la vente | Micro-ondes hotte et air climatisé mural (resteront sur place mais non fonctionnel), chauffe eau (loué 16$). |
| Superficie du terrain | 1425.4 PC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 47 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Place Champlain - Condominiums |
|
| ***Éléments de construction*** |
|
| - Structure en acier et planchers de béton |
| - Facade extérieure en pierre et stuc d'acrylique |
| - Fenêtres thermo en PVC, verre énergétique isolé à l'argon |
| - Grands balcon avec balustrade en verre trempé et cadre |
| d'aluminium |
|
| ***Élément de finition intérieure*** |
|
| - Plafonds de 9 pieds |
| - Plancher de bois franc et de céramique |
| - Boiseries et portes coloniales |
| - Foyer au gaz |
| - Armoire en bois et comptoir en arborite |
