Terrain vacant à vendre | Rue Principale, Rapides-des-Joachims, Outaouais

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33 998 $

Rue Principale
Rapides-des-Joachims

Terrain vacant

N/D

MLS® 28460793

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Découvrez ce terrain vacant exceptionnel sur la rue Principale dans le charmant Rapides-des-Joachims. Idéalement située en face du quai public, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière des Outaouais et les majestueuses montagnes Laurentiennes. À quelques minutes de la Transcanadienne, l'emplacement offre un accès facile à la navigation de plaisance, à la pêche et à l'observation de la faune - y compris une réserve d'aigles à proximité. Le cadre paisible du village, combiné à la proximité du front de mer privilégié du terrain, crée une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans cette communauté pittoresque.

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE

Taxes et dépenses

Taxes municipales	97 $
Taxes scolaires	1 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Délai d'occupation prévu	30 jours
Superficie du terrain	1214 MC
Dimension de la façade du terrain	20.12 M
Dimension de la profondeur du terrain	60.35 M
Évaluation municipale (terrain)	10 500 $
Évaluation municipale (total)	10 500 $
Année d'évaluation	2024
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Boisé
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Addendas

Découvrez votre construction de rêve sur la rue Principale
- Une opportunité rare à Swisha

Niché dans le charmant village de Rapides-des-Joachims
(affectueusement surnommé « Swisha »), ce terrain vacant
exceptionnel présente une opportunité unique de créer votre
maison ou votre escapade parfaite. Située directement en
face du quai public de la rue Principale, cette propriété
offre une vue imprenable sur la majestueuse rivière des
Outaouais et les montagnes Laurentiennes environnantes.

L'emplacement est primordial, et ce terrain le fait. À
quelques pas du centre d'accueil de la ZEC Dumoine et du
front de mer animé du village, vous vous retrouverez au
coeur de cette communauté accueillante. La position
privilégiée de la propriété sur la rue Main vous place au
centre de la vie locale tout en conservant l'atmosphère
paisible qui rend Swisha si spéciale.

Imaginez commencer votre journée en regardant les aigles
planer au-dessus de l'eau depuis votre future maison - oui,
la région abrite l'une des rares réserves d'aigles du
Canada ! L'emplacement pittoresque offre des places au
premier rang pour le spectacle quotidien de la nature, avec
la rivière des Outaouais comme compagnon constant. Que vous
soyez un pêcheur, un passionné de navigation ou simplement
quelqu'un qui apprécie la vie au bord de l'eau, cette
propriété répond à tous les critères.

Les aspects pratiques sont tout aussi attrayants. Le
terrain est en façade sur la rue Principale, ce qui rend
l'accès pratique et le développement simple. Vous êtes à
seulement cinq minutes en voiture de la route
transcanadienne 17, mais à des années-lumière de
l'agitation de la vie urbaine. Le village offre des
commodités essentielles, notamment du carburant, de la
glace et des fournitures, tout en conservant son charme
authentique de la vallée de l'Outaouais.

L'un des avantages uniques de cet emplacement est la
possibilité de profiter des eaux de l'Ontario et du Québec
- pêchez avec le permis de l'une ou l'autre province et
profitez de l'amarrage quotidien gratuit des bateaux de la
municipalité. Le service local des voies navigables peut
vous aider à naviguer autour du barrage hydroélectrique,
ouvrant ainsi des possibilités de navigation jusqu'à
Mattawa.

C'est plus qu'un simple morceau de terrain; c'est une
invitation à faire partie d'une communauté où les voisins
se connaissent, où le rythme de vie ralentit juste assez
pour apprécier la beauté qui vous entoure et où vos rêves
de vie au bord de l'eau peuvent devenir réalité. Que vous
envisagiez une résidence permanente ou une retraite
saisonnière, ce terrain à Swisha offre la base parfaite
pour votre future maison.

Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre coin de
paradis dans l'un des endroits les plus charmants de la
vallée de l'Outaouais. Venez visiter et laissez Swisha
opérer sa magie sur vous - les habitants sympathiques et
les vues à couper le souffle ont le don de faire en sorte
que tout le monde se sente comme chez lui.