658 000 $
139 Rue de l'Art-Moderne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2037 PC
Salles de bain
2
MLS® 28468239
Description de la propriété
Magnifique propriété clé en main de 2 037pi² dans un secteur prisé d'Aylmer! Résidence en brique offrant plafonds de 9', planchers de bois franc en érable et une aire de vie lumineuse. La cuisine, conçue pour plaire aux amateurs de gastronomie, se distingue par ses comptoirs en granit, son élégant dosseret en pierre naturelle et son vaste îlot central. La salle à manger adjacente donne accès à une cour arrière intime. Cour clôturée avec haies de cèdres et terrasse 24x12. Chambres spacieuses, salle de bains style spa. Sous-sol aménagé avec salle de bain. Maison impeccablement entretenue!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x5.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x5.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.4x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x18 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x14 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.11x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.9x9.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x9.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18x16.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.10x5.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.7x5.8 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 16.6x7.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 833 $ |
| Taxes scolaires | 438 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2037 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, climatisation centrale, système d'alarme fonctionnel (non raccordé à ADT), aspirateur central, cabanon, barbecue, système de son au sous-sol, fournaise, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Parasol, fournitures du cabanon, fournitures de la maison et des meubles, les 6 chaises et la table de jardin (patio). négociable: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27.6 P |
| Superficie du terrain | 3229.17 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 98.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.1 P |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 479 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 638 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Attaché |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Mises à jour récentes et mécaniques : |
| - Nouveau système électrique pour la porte du garage (2023) |
| - Nouvel aspirateur central (2023) avec unité déplacée au |
| sous-sol pour réduire le bruit (2013) et ajout de prises de |
| type "porte-poussière" au plancher (2014) |
| - Ajout d'un humidificateur central pour un confort absolu |
| (2014) |
| - Nettoyage professionnel des conduits 2023. |
| Cuisine haut de gamme (Améliorations en 2013) : |
| - Dosseret élégant en pierre naturelle |
| - Évier Kindred en silgranit accompagné d'une robinetterie |
| de prestige Riobel |
| - Hotte de cuisinière en acier inoxydable (Stainless) |
| - Optimisation de l'ergonomie avec l'ajout de tiroirs |
| profonds sur rails amortisseurs |
| Finition intérieure et rangement : |
| - Planchers de bois franc en érable au rez-de-chaussée |
| (2014) et planchers de bois franc à l'étage (2013) |
| - Aménagement complet du sous-sol en vaste salle familiale |
| (2014) |
| - Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol (2014) |
| - Systèmes de rangement mural/intégré optimisé sur mesure : |
| dans la salle de lavage jusqu'au plafond (2013), dans la |
| garde-robe de la chambre principale (2013), ainsi qu'au |
| sous-sol et dans le garage (2014) |
| - Ajout d'une armoire-pharmacie murale dans la salle de |
| bain principale (2013) |
| Technologie et Multimédia : |
| - Maison prête pour le divertissement : Équipement Yamaha |
| Home_théâtre avec fils audio/vidéo et HDMI dissimulés et |
| intégrés au sous-sol, au rez-de-chaussée, ainsi que sur le |
| patio incluant des haut-parleurs extérieurs (2014) |
| Aménagements extérieurs : |
| - Vaste terrasse de 24 pi x 12 pi en bois traité et ajout |
| de clôture en bois (2013) |
| - Stationnement élargi de manière à offrir 2 places |
| supplémentaires (2014) |
| - Installation de gouttières (2013) |
