314 900 $
35 Imp. de la Roseraie 7
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
94.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 28471792
Description de la propriété
Spacieux condo de 3 chambres situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages très bien entretenu,dans le secteur convoité du Manoir des Trembles et adossé au domaine de la Ferme Moore et ses jardins communautaires. Unité lumineuse offrant un excellent potentiel locatif ou un milieu de vie idéal pour la famille. Accès à piscine, salle commune et terrains sportifs. Emplacement stratégique à proximité de l'UQO, du transports en commun, du pont Champlain et de tous les services essentiels dont commerces, restos, école. À quelques minutes du parc Marcel-Chaput avec structure de jeux pour enfants, sentiers pédestres etc. Belle opportunité, venez voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x3.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x11.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x4.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.7x6.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11.3x3.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 175 $ |
| Taxes municipales | 2 091 $ |
| Frais de copropriété | 4 248 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 248 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 94.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location $17 par mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.47 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 276 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Spacieux condo de 3 chambres à coucher |
| *Immeuble de 3 étage très bien entretenu |
| *Pièces lumineuses |
| *Foyer électrique au salon |
| *Salle communautaire |
| *Accès à la piscine extérieure |
| *Terrain de tennis et basketball |
| *Près de l'UQO |
| *Adossé au domaine de la Ferme Moore et ses jardins |
| communautaires |
| *À quelques minutes du Pont Champlain |
| *Près de tous les services essentiels dont restos, |
| commerces, banques, pharmacies etc. |
| *Près de l'école primaire École Montessori, de l'école |
| Jean-de-Brébeuf, du Conservatoire de musique de Gatineau |
| *À distance de marche du parc Marcel-Chaput |
| *Près du Parc de la Gatineau avec pistes cyclables, |
| sentiers pédestre etc |
| *Près du Pont Champlain pour une traversée facile vers |
| Ottawa |
| *Commrerces, restos, pharmacies, banques, centre d'Achat etc |
