599 900 $
2 Rue Henri-Gauthier
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
126.1 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28484732
Description de la propriété
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION! Superbe duplex avec garage double, idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du parc Jacques-Cartier et à proximité des pistes cyclables du parc de la Gatineau. L'unité principale, spacieuse et répartie sur deux étages, offre de beaux espaces de vie ainsi que deux salles de bain complètes. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété offre une foule de possibilités grâce à son zonage polyvalent. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 011 $ |
| Taxes scolaires | 348 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 126.1 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du logement du haut |
| Éléments exclus lors de la vente | Effet personnel des locataires, électroménagers du logement du bas |
| Superficie du terrain | 607 |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 246 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 464 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 28 800 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
