Maison à un étage et demi à vendre

465 Rue Papineau, Montebello, Outaouais

424 500 $
465 Rue Papineau
Montebello
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
1100 PC
Salles de bain
2
MLS® 28531643

Description de la propriété

Charmante maison des années 30, rénovée avec soin tout en conservant son cachet champêtre. Terrain de plus de 15 000 pi² avec arbres matures, située sur un coin de rue à deux pas de la rue Principale, restos, boutiques, sentiers et golf. Galerie avant (sud) et grande terrasse couverte à l'arrière (nord). Intérieur chaleureux : foyer au salon, plafonds à caissons, cuisine avec portes en bois, 3 chambres, 2 salles de bain, rangement, remise et grand hangar. Un petit bijou au coeur de Montebello!

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4x4.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.7x17.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.4x8.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11x14.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x12.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8x5.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x11.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10x8 P Céramique
Rangement Sous-sol 20x7 P Béton
Taxes scolaires 135 $
Taxes municipales 3 048 $
Coût d'énergie 2 758 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres hors sol 2
Nombre de chambres au sous-sol 1
Aire habitable 1100 PC
Délai d'occupation prévu 90 jours
Éléments inclus lors de la vente -Toutes les installations permanentes de chauffage, climatisation, luminaires fixes, thermopompe, lave- vaisselle, cuisinière Jen-air, réfrigérateur, foyer combustion lente avec soufflerie thermostatique et banquette en coin de la salle à manger.
Dimension de la façade du bâtiment 28.5 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 22.4 P
Superficie du terrain 15760 PC
Dimension de la façade du terrain 90 P
Dimension de la profondeur du terrain 176 P
Année de construction 1930
Évaluation municipale (terrain) 27 200 $
Évaluation municipale (bâtiment) 159 800 $
Évaluation municipale (total) 187 000 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 637 PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Autre, Fibre pressée
Particularités Autre, Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine
Toiture Autre, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Maison chaleureuse des années 30 sur terrain exceptionnel à
Montebello
Coquette propriété au charme d'antan, cette maison
construite dans les années 30 a été soigneusement
entretenue et bonifiée au fil des ans, tout en conservant
son allure champêtre et son caractère unique.
Sise sur un terrain d'exception de plus de 15 000 pi²,
magnifiquement aménagé et agrémenté d'arbres matures, la
propriété profite d'un emplacement enviable sur un coin de
rue, à quelques pas de la rue Principale de Montebello, de
ses restaurants, boutiques et cafés.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité
des sentiers pédestres menant au prestigieux Château
Montebello, sans oublier deux terrains de golf réputés
accessibles à courte distance.
À l'extérieur, deux espaces de détente distincts permettent
de profiter pleinement de chaque moment de la journée : une
galerie couverte à l'avant (orientation sud), idéale pour
vos cafés matinaux ou moments de lecture au soleil, ainsi
qu'une grande terrasse abritée à l'arrière (orientation
nord), parfaite pour les journées chaudes d'été.
À l'intérieur, la maison respire le confort et la
convivialité. Le salon, chaleureux et accueillant, est doté
d'un foyer créant une atmosphère douillette. Le
rez-de-chaussée propose également une cuisine compacte et
fonctionnelle avec portes d'armoires en bois et plafond en
lambris, une salle à manger agrémentée d'une banquette
intégrée, d'un vaisselier encastré et d'un plafond à
caissons décoratifs.
À l'étage, on retrouve deux chambres mansardées pleines de
charme ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le sous-sol, aménagé, comprend une troisième chambre, une
salle de douche avec coin laveuse-sécheuse et lambris de
pin, ainsi qu'un espace de rangement incluant la salle
électrique et mécanique.
À l'extérieur, une remise et un grand hangar offrent
amplement d'espace pour vos outils, équipements de jardin
ou articles saisonniers.
Une propriété unique, chaleureuse et pleine de caractère,
offrant un mode de vie paisible au coeur de Montebello.
*Un brin d'histoire:
À la suite d'un échange enrichissant avec un membre de la
Société historique Louis-Joseph-Papineau, et après avoir
exploré les archives du Registre foncier du Québec, les
contours de l'histoire de cette propriété se sont peu à peu
dessinés. Il semblerait que la maison ait d'abord été
érigée par la municipalité de Lucerne, au Québec, avant de
passer entre les mains du prestigieux Seigneury Club.
Au fil des ans, ces murs ont vu défiler plusieurs
occupants, dont un directeur des sports et loisirs du
Seigneury Club, une figure marquante qui a sans doute animé
les lieux de sa passion et de son engagement. Ce pan
d'histoire ajoute aujourd'hui une nouvelle richesse au
patrimoine de la région.

Rejoignez un solide réseau de courtiers dévoués.

Respect de la vie privée

En acceptant de nous partager certaines informations de navigation, vous nous aidez à nous améliorer et à vous offrir une expérience de navigation optimale. Merci de votre appui!

Activez les catégories que vous souhaitez partager, merci de votre aide! 

  • Google Analytics (gtm)
  • Aucun pour le moment
  • Add this
  • Google Analytics (gtm)