424 500 $
465 Rue Papineau
Montebello
Montebello
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
1100 PC
Salles de bain
2
MLS® 28531643
Description de la propriété
Charmante maison des années 30, rénovée avec soin tout en conservant son cachet champêtre. Terrain de plus de 15 000 pi² avec arbres matures, située sur un coin de rue à deux pas de la rue Principale, restos, boutiques, sentiers et golf. Galerie avant (sud) et grande terrasse couverte à l'arrière (nord). Intérieur chaleureux : foyer au salon, plafonds à caissons, cuisine avec portes en bois, 3 chambres, 2 salles de bain, rangement, remise et grand hangar. Un petit bijou au coeur de Montebello!
Visites libres
Dimanche 14 décembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x4.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.7x17.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x8.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11x14.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10x8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 20x7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 348 $ |
| Taxes scolaires | 135 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | -Toutes les installations permanentes de chauffage, climatisation, luminaires fixes, thermopompe, lave- vaisselle, cuisinière Jen-air, réfrigérateur, foyer combustion lente avec soufflerie thermostatique et banquette en coin de la salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.4 P |
| Superficie du terrain | 15760 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 90 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 176 P |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 70 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 301 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 637 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée |
| Particularités | Autre, Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine |
| Toiture | Autre, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison chaleureuse des années 30 sur terrain exceptionnel à |
| Montebello |
| Coquette propriété au charme d'antan, cette maison |
| construite dans les années 30 a été soigneusement |
| entretenue et bonifiée au fil des ans, tout en conservant |
| son allure champêtre et son caractère unique. |
| Sise sur un terrain d'exception de plus de 15 000 pi², |
| magnifiquement aménagé et agrémenté d'arbres matures, la |
| propriété profite d'un emplacement enviable sur un coin de |
| rue, à quelques pas de la rue Principale de Montebello, de |
| ses restaurants, boutiques et cafés. |
| Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité |
| des sentiers pédestres menant au prestigieux Château |
| Montebello, sans oublier deux terrains de golf réputés |
| accessibles à courte distance. |
| À l'extérieur, deux espaces de détente distincts permettent |
| de profiter pleinement de chaque moment de la journée : une |
| galerie couverte à l'avant (orientation sud), idéale pour |
| vos cafés matinaux ou moments de lecture au soleil, ainsi |
| qu'une grande terrasse abritée à l'arrière (orientation |
| nord), parfaite pour les journées chaudes d'été. |
| À l'intérieur, la maison respire le confort et la |
| convivialité. Le salon, chaleureux et accueillant, est doté |
| d'un foyer créant une atmosphère douillette. Le |
| rez-de-chaussée propose également une cuisine compacte et |
| fonctionnelle avec portes d'armoires en bois et plafond en |
| lambris, une salle à manger agrémentée d'une banquette |
| intégrée, d'un vaisselier encastré et d'un plafond à |
| caissons décoratifs. |
| À l'étage, on retrouve deux chambres mansardées pleines de |
| charme ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. |
| Le sous-sol, aménagé, comprend une troisième chambre, une |
| salle de douche avec coin laveuse-sécheuse et lambris de |
| pin, ainsi qu'un espace de rangement incluant la salle |
| électrique et mécanique. |
| À l'extérieur, une remise et un grand hangar offrent |
| amplement d'espace pour vos outils, équipements de jardin |
| ou articles saisonniers. |
| Une propriété unique, chaleureuse et pleine de caractère, |
| offrant un mode de vie paisible au coeur de Montebello. |
| *Un brin d'histoire: |
| À la suite d'un échange enrichissant avec un membre de la |
| Société historique Louis-Joseph-Papineau, et après avoir |
| exploré les archives du Registre foncier du Québec, les |
| contours de l'histoire de cette propriété se sont peu à peu |
| dessinés. Il semblerait que la maison ait d'abord été |
| érigée par la municipalité de Lucerne, au Québec, avant de |
| passer entre les mains du prestigieux Seigneury Club. |
| Au fil des ans, ces murs ont vu défiler plusieurs |
| occupants, dont un directeur des sports et loisirs du |
| Seigneury Club, une figure marquante qui a sans doute animé |
| les lieux de sa passion et de son engagement. Ce pan |
| d'histoire ajoute une nouvelle richesse au patrimoine de la |
| région. |
| -Ne PAS OUBLIER! Que la magnifique rivière Des Outaouais |
| est à 10 minutes de marche. La ville possède une superbe |
| marina. Une visite du site web de Montebello est une MUST |
| pour découvrir les avantages d'y vivre. |
| Une visite s'impose! |
