424 500 $
465 Rue Papineau
Montebello
Montebello
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
2
MLS® 28531643
Description de la propriété
À Montebello, au coeur d'un village pittoresque et à 5 minutes de marche du domaine du célèbre Fairmont Château Montebello. Découvrez cette charmante demeure datant de 1934, avec son cachet unique et son histoire, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Idéale pour les amoureux des maisons au caractère authentique, elle allie le charme d'antan, le confort d'aujourd'hui et la proximité de tous les services. Que ce soit pour y vivre à l'année, comme maison secondaire ou pour un projet unique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Montebello. Venez la découvrir et laissez-vous séduire!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x4.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.7x17.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x8.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11x14.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10x8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 20x7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 048 $ |
| Taxes scolaires | 135 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | -Toutes les installations permanentes de chauffage, climatisation, luminaires fixes, thermopompe, lave vaisselle, cuisinière Jen-air, frigo, foyer combustion lente avec soufflerie thermostatique et plusieurs petits meubles et banquette en coin de la salle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 15760 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 90 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 176 P |
| Année de construction | 1935 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 159 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 187 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Autre, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Autre, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Autre |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine |
| Toiture | Autre, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| À Montebello, au coeur d'un village pittoresque et à 5 |
| minutes de marche du |
| domaine du célèbre Fairmont Château Montebello. Découvrez |
| cette charmante |
| demeure datant de 1934, avec son cachet unique et son |
| histoire, cette |
| propriété dégage une atmosphère chaleureuse et |
| intemporelle. Idéale pour les |
| amoureux des maisons au caractère authentique, elle allie |
| le charme d'antan, |
| le confort d'aujourd'hui et la proximité de plusieurs |
| services (si ils vous |
| en manque, vous les retrouverez à 5 minutes de route vers |
| la municipalité de |
| Papineau ville). Cette propriété représente une opportunité |
| rare |
| sur le marché de Montebello. Venez la découvrir et |
| laissez-vous séduire! |
| -Voici quelques attrais qui pourraient vous amener à vous |
| installer dans |
| cette superbe municipalité nichée sur la rive de la |
| magnifique rivière Des |
| Outaouais. |
| -Camping municipal et marina: Bien situé au coeur de |
| Montebello, à quelques |
| pas du Manoir Papineau, du Fairmont Le Château Montebello, |
| des boutiques et |
| restaurants du village. Idéal pour les vacanciers et les |
| touristes. La |
| marina peut accueillir jusqu'à 80 bateaux. |
| -Les sentiers du Domaine du Château Montebello qui sont |
| accessibles à tous |
| (si vous avez votre équipement) de marche, ski de fond, |
| raquette, vélo de |
| montagne 10 kms |
| -Il y à aussi tous les nombreux avantages offert par la |
| municipalité. Qui |
| possède aussi des pistes de vtt, motoneige, vélo de |
| montagne, patinoire |
| couverte, piscine municipale. Voir le site de la |
| municipalité qui est très |
| bien documenté. |
| -Pour ce qui est de la location à court terme cette |
| propriété (31 jours et |
| moins). C'est possible avec le Zonage mais l'acheteur devra |
| faire toutes les |
| démarches de permis avec les autorités compétente. |
| -Voici la liste des rénovations faites par les |
| propriétaires actuels et le |
| proprio précédent. Selon les 2 déclarations des vendeurs |
| qui sont |
| disponibles sur les documents inclus sur Centris. |
| -Entre 2003 et 2012. Remplacement bardeaux de toiture 2005, |
| remplacement du |
| drain Français et membrane hydrofuge à la fondation 2001, |
| cheminée 2005, |
| finition du sous sol avec ajout d'une salle de bain, |
| plomberie du sous so1 |
| et égout 2001, isolation amélioré 2003,tout le fenestrage |
| 1995 et plus. |
| -Entre 2012 et 2025. Remplacement complet du parement |
| extérieur de type |
| maybec, ajout de 2 nouvelles galeries (bois traité) avec |
| toitures (membrane) plus toutes 2025. |
| Système de chauffage central (électrique) et thermopompe |
| 2015, réservoir eau chaude 2022. |
| Ajout d'un vaste hangar ou remise à 2 étages de 24x16 pieds |
| sur fondation de |
| béton 2014. |
| Remplacement du bardeaux de toiture 2021. |
| -Selon les vendeurs et les archives, cette maison a été |
| construite par un des |
| contremaitre qui ont construis en 1934, le fameux CHÂTEAU |
| MONTEBELLO. Qui |
| est selon moi! Une merveille de longévité et de solidité. |
| Je crois que le 465 Papineau a reçu les mêmes soins. |
| - Pour plus d'infos. Contactez Éric au 514-238-2026 ou |
| Nathalie au 819-773-0131. |
| MERCI. |
