535 000 $
35 Rue des Feuillus
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1405 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 28545418
Description de la propriété
SPACIEUX, LUMINEUX ET RÉNOVÉ! Beau jumelé d'environ 1 400 pi², rénové entre 2022 et 2024, offrant 3+2 chambres, 2 SDB + 1 salle d'eau et 4 stationnements. Concept à aire ouverte, grandes fenêtres, abondante lumière naturelle et aucun tapis. Sous-sol entièrement aménagé avec 2e cuisine, salon, 2 chambres et SDB, idéal pour grande famille ou recevoir en toute intimité. Grand patio et cour clôturée. Quartier calme et résidentiel, près des écoles, parcs, épiceries et services. Prise de possession rapide possible!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8 X 11.6 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14 X 8 p irr | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8 X 8 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 12 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 11 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3 X 8 p | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 5 p | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 9.1 X 22.4 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16 X 15 p | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6 X 4 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14 X 12 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 9 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 11.6 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 7 p | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14 X 11 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 979 $ |
| Taxes scolaires | 292 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1405 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, le climatiseur, échangeur d'air, la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur à la cuisine, la cuisinière Whirlpool, le lave-vaisselle ainsi que le cabanon sont inclus dans la vente, tels quels, sans garantie légale de qualité et sans garantie quant à leur bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire du sous-sol. Chauffe-eau (loué à 22.99$ + taxes) Fournaise (loué 46,95$ + taxes) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.45 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.85 mètres |
| Superficie du terrain | 319.2 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10.64 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 mètres |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 395 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| ESPACE, LUMINOSITÉ ET POLYVALENCE! Découvrez ce superbe jumelé d'environ 1 400 pi², soigneusement rénové entre 2022 et 2024, où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses 3+2 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau et 4 espaces de stationnement, cette propriété offre tout l'espace recherché pour répondre aux besoins d'une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte, ses nombreuses grandes fenêtres et son abondante lumière naturelle qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Aucun tapis et deux cuisines agrémentées de dosserets en céramique ajoutent au caractère pratique et soigné de la propriété. Véritable atout, le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Un espace polyvalent idéal pour les familles nombreuses, les jeunes adultes, les parents ou simplement pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'un grand patio pour vos moments de détente et d'une cour clôturée, offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout est situé dans un quartier calme, paisible et essentiellement résidentiel, à proximité des écoles, parcs, épiceries et services essentiels. PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE! Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une propriété rénovée, lumineuse, spacieuse et prête à accueillir leur famille. Une visite et vous comprendrez tout le potentiel qu'offre cette propriété! |
