309 900 $
140 Rue du Ruisseau
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison mobile
Chambres
2
Aire habitable
93.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28554516
Description de la propriété
Une rareté sur le marché ! Cette maison mobile vendue avec son terrain vous offre l'occasion de devenir propriétaire à un prix accessible tout en profitant d'un espace bien à vous. Soigneusement entretenue au fil des ans et ayant bénéficié de plusieurs rénovations, elle propose un environnement chaleureux, confortable et prêt à emménager. Son terrain privé ajoute une valeur exceptionnelle et vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Que ce soit comme résidence principale ou pour un mode de vie plus simple, cette propriété saura vous charmer dès la première visite. Une belle opportunité à découvrir !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 15 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17 X 6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9 p | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 8 X 11 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 110 $ |
| Taxes scolaires | 169 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 93.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, chauffe-eau, laveuse & sécheuse, stores, rideaux & tringles, remise, micro-onde avec hotte intégrée (argent GE), réfrigérateur (argent GE), cuisinière (argent GE), A/C mural, foyer au bois & accessoires, le restant du bois de chauffage. (Tous donnés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur). |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, la rampe d'acier qui mène à la remise & la rampe en bois pour les chiens. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 4.91 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.06 |
| Superficie du terrain | 454.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.88 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 177 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 258 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Voici ce que vous offre le 140 rue du Ruisseau à Gatineau dans le secteur Masson-Angers : Cette charmante propriété, située dans un secteur paisible et recherché de Masson-Angers, a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Offrant un terrain dont vous êtes propriétaire, une belle intimité et un accès rapide à tous les services essentiels, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodité au quotidien. ** Emplacement recherché au coeur du secteur de Masson-Angers, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. ** Excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. ** Plusieurs améliorations et rénovations effectuées au fil des années, contribuant à l'entretien et à la mise en valeur de la propriété. Il suffit d'y déposer vos valises et de décorer à votre image. ** Terrain acquis par les propriétaires, offrant davantage d'espace, d'intimité et de possibilités d'aménagement extérieur. Aucun voisin devant et à l'arrière. ** École primaire Sacré-Coeur accessible en 5 à 10 minutes à pied. ** École secondaire Hormisdas-Gamelin à environ 10 minutes en voiture. ** Épicerie IGA Extra Masson-Angers à seulement 3 minutes en voiture. ** Pharmacie Jean Coutu à environ 3 minutes en voiture. ** Restaurants, cafés et commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes. ** Accès rapide à la route 148 en seulement 2 minutes. ** Accès à l'autoroute 50 en moins de 5 minutes. ** Emplacement stratégique facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Gatineau et d'Ottawa. Ce secteur familial est apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles, commerces et services du quotidien ! |
