849 000 $
65 Rue Alphonse-Daudet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
6
Aire habitable
1359 PC
Salles de bain
3
MLS® 28576043
Description de la propriété
Bienvenue au 65, rue Alphonse-Daudet, une opportunité rare qui combine espace, potentiel de revenus et qualité de vie. Ce superbe bungalow avec garage double offre un total de 6 chambres et 3,5 salles de bain, incluant deux logements intergénérationnels entièrement indépendants, idéals pour la famille ou des revenus locatifs. Profitez d'une cour privée avec piscine, parfaite pour recevoir l'été. Emplacement idéal, à seulement 8 minutes d'Ottawa, 5 minutes des commerces et restaurants, et à distance de marche des sentiers et pistes cyclables.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 458 $ |
| Taxes scolaires | 569 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1359 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 Réfrigérateurs et 2 cuisinières au sous-sol, ainsi qu'un ensemble laveuse-sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur et cuisinière au rez-de-chaussée, ainsi qu'un ensemble laveuse-sécheuse. |
| Superficie du terrain | 10010 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 68.3 P |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 298 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 515 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 813 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1300 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Intergénération |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
