579 900 $
26 Ch. de la Montagne
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2312 PC
Salles de bain
2
MLS® 28587356
Description de la propriété
Maison neuve 2025, sur la montagne de la rive nord du Lac Farrand, à « La Vie au Lac ». Seulement 15 minutes des commodités de Saint-André-Avellin, Ripon et Thurso, 30 minutes de Gatineau, et 50 minutes d'Ottawa, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, et d'une cuisine élégante baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres face au sud. Avec son infrastructure exceptionnelle de bonnes routes, services municipaux et services de communications par fibre-optique, idéal pour le télétravail, la famille et la détente.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x4.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x11.0 P | Béton |
| Salle Méchanique | 1er niveau/RDC | 5.7x8.6 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.6x12.8 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1x9.3 P | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.5x5.10 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2x10.5 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x12.3 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x12.3 P | Béton |
| Mezzanine | 2ième étage | 16.6x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x22.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x16.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 014 $ |
| Taxes d'eau | 0 $ |
| Autres taxes | 0 $ |
| Taxes de secteur | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2312 PC |
| Délai d'occupation prévu | 35 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminiares, ventillateur d'aire ouverte. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 72392.65 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 224 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 225 P |
| Année de construction | 2025 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 63 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1428 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| MAISON MODERNE SUR TERRAIN ENCHANTEUR ET UNIQUE -- AU |
| DOMAINE LA VIE AU LAC |
| Maison neuve 2025, clé en main, personnalisable selon vos |
| critères. |
| Vivez l'expérience unique d'une maison où nature, intimité |
| et qualité se rencontrent. Cette nouvelle construction sur |
| un terrain privé, est entourée de forêt vous offre une vue |
| spectaculaire sur les montagnes environnantes. |
| Détails : |
| - 3 chambres spacieuses |
| - 2 salles de bain modernes |
| - Suite principale avec deux walk-ins |
| - Planchers chauffants radiants |
| - Dalle (fondation) de béton en place pour le garage, |
| plancher chauffant radiant. Option de construction fait sur |
| mesure par le vendeur. Informer-vous. |
| - Grande entrée et stationnement |
| À seulement 15 minutes de Saint-André-Avellin, Ripon et |
| Thurso, 30 minutes de Gatineau et 50 minutes d'Ottawa. |
| Accès notarié au magnifique Lac Farrand, un lac écologique |
| de 1.5 km |
| Plusieurs options de personnaliser votre novelle maison |
| Le vendeur, entrepreneur général, vous permet de |
| personnaliser la maison : finitions, aménagements et extras |
| selon vos besoins. Profitez d'une flexibilité rare, d'une |
| livraison rapide (possession en 30 jours) et de la |
| tranquillité d'esprit. |
| Si vous cherchez une maison neuve, spacieuse, adaptée au |
| télétravail et à votre style de vie, cette propriété est |
| faite pour vous et votre famille. |
