Maison de plain-pied à vendre

26 Ch. de la Montagne, Saint-Sixte, Outaouais

579 900 $
26 Ch. de la Montagne
Saint-Sixte
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2312 PC
Salles de bain
2
MLS® 28587356

Description de la propriété

Maison exceptionnelle neuve 2025, sur la montagne de la rive nord du Lac Farrand, à « La Vie au Lac ». Seulement 15 minutes des commodités de Saint-André-Avellin, Ripon et Thurso, 30 minutes de Gatineau, et 50 minutes d'Ottawa, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, et d'une cuisine élégante baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres face au sud. Avec son infrastructure exceptionnelle de bonnes routes, services municipaux et services de communications par fibre-optique, idéal pour le télétravail, la famille et la détente.

Visites libres

Dimanche 19 octobre de 12:00 à 16:00

Détails

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10.5x4.9 P Béton
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x11.0 P Béton
Salle Méchanique 1er niveau/RDC 5.7x8.6 P Béton
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16.6x12.8 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.1x9.3 P Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.5x5.10 P Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 15.2x10.5 P Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.1x12.3 P Béton
Salon 1er niveau/RDC 14.1x12.3 P Béton
Mezzanine 2ième étage 16.6x10.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.1x22.1 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.1x16.0 P Céramique
Taxes municipales 4 014 $
Taxes d'eau 0 $
Autres taxes 0 $
Taxes de secteur 0 $
Taxes scolaires 0 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 2312 PC
Délai d'occupation prévu 35 jours
Éléments inclus lors de la vente Luminiares, ventillateur d'aire ouverte.
Éléments exclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Dimension de la façade du bâtiment 42 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 34 P
Superficie du terrain 72392.65 PC
Dimension de la façade du terrain 224 P
Dimension de la profondeur du terrain 225 P
Année de construction 2025
Évaluation municipale (terrain) 63 700 $
Évaluation municipale (total) 63 700 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 1428 PC
Terrain irrégulier Oui
Allée Non pavée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
MAISON MODERNE SUR TERRAIN ENCHANTEUR ET UNIQUE -- AU
DOMAINE LA VIE AU LAC
Maison neuve 2025, clé en main, personnalisable selon vos
critères.
Vivez l'expérience unique d'une maison où nature, intimité
et qualité se rencontrent. Cette nouvelle construction sur
un terrain privé, est entourée de forêt vous offre une vue
spectaculaire sur les montagnes environnantes.
Détails :
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bain modernes
- Suite principale avec deux walk-ins
- Planchers chauffants radiants
- Dalle (fondation) de béton en place pour le garage,
plancher chauffant radiant. Option de construction fait sur
mesure par le vendeur. Informer-vous.
- Grande entrée et stationnement
À seulement 15 minutes de Saint-André-Avellin, Ripon et
Thurso, 30 minutes de Gatineau et 50 minutes d'Ottawa.
Accès notarié au magnifique Lac Farrand, un lac écologique
de 1.5 km
Plusieurs options de personnaliser votre novelle maison
Le vendeur, entrepreneur général, vous permet de
personnaliser la maison : finitions, aménagements et extras
selon vos besoins. Profitez d'une flexibilité rare, d'une
livraison rapide (possession en 30 jours) et de la
tranquillité d'esprit.
Si vous cherchez une maison neuve, spacieuse, adaptée au
télétravail et à votre style de vie, cette propriété est
faite pour vous et votre famille.

Rejoignez un solide réseau de courtiers dévoués.

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