26 Ch. de la Montagne
Saint-Sixte
Type
Maison de plain-pied
MLS® 28587356
Description de la propriété
Maison exceptionnelle neuve 2025, sur la montagne de la rive nord du Lac Farrand, à « La Vie au Lac ». Seulement 15 minutes des commodités de Saint-André-Avellin, Ripon et Thurso, 30 minutes de Gatineau, et 50 minutes d'Ottawa, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, et d'une cuisine élégante baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres face au sud. Avec son infrastructure exceptionnelle de bonnes routes, services municipaux et services de communications par fibre-optique, idéal pour le télétravail, la famille et la détente.
Visites libres
Dimanche 19 octobre de 12:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x4.9 P | Béton |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x11.0 P | Béton |
Salle Méchanique | 1er niveau/RDC | 5.7x8.6 P | Béton |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.6x12.8 P | Béton |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1x9.3 P | Béton |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.5x5.10 P | Béton |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2x10.5 P | Béton |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x12.3 P | Béton |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x12.3 P | Béton |
Mezzanine | 2ième étage | 16.6x10.0 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x22.1 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 9.1x16.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 4 014 $ |
Taxes d'eau | 0 $ |
Autres taxes | 0 $ |
Taxes de secteur | 0 $ |
Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Nombre de pièces | 14 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Aire habitable | 2312 PC |
Délai d'occupation prévu | 35 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Luminiares, ventillateur d'aire ouverte. |
Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse |
Dimension de la façade du bâtiment | 42 P |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
Superficie du terrain | 72392.65 PC |
Dimension de la façade du terrain | 224 P |
Dimension de la profondeur du terrain | 225 P |
Année de construction | 2025 |
Évaluation municipale (terrain) | 63 700 $ |
Évaluation municipale (total) | 63 700 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Superficie du bâtiment | 1428 PC |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Non pavée |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
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et qualité se rencontrent. Cette nouvelle construction sur |
un terrain privé, est entourée de forêt vous offre une vue |
spectaculaire sur les montagnes environnantes. |
Détails : |
- 3 chambres spacieuses |
- 2 salles de bain modernes |
- Suite principale avec deux walk-ins |
- Planchers chauffants radiants |
- Dalle (fondation) de béton en place pour le garage, |
plancher chauffant radiant. Option de construction fait sur |
mesure par le vendeur. Informer-vous. |
- Grande entrée et stationnement |
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À seulement 15 minutes de Saint-André-Avellin, Ripon et |
Thurso, 30 minutes de Gatineau et 50 minutes d'Ottawa. |
Accès notarié au magnifique Lac Farrand, un lac écologique |
de 1.5 km |
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