599 900 $
100 Ch. des Lilas
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1452 PC
Salles de bain
2
MLS® 28610753
Description de la propriété
VENDEUR MOTIVÉ- construction de qualité offrant une fenestration abondante, laissant entrée la belle luminosité naturelle et une vue panoramique sur le décor enchanteur du vaste plan d'eau. L'espace mezzanine avec sa chambre et salle de bain privée, un petit coin bureau pour admirer le beau paysage de toutes les saisons. La cuisine et salon de style ouvert avec poêle à bois pivotant donnant l'effet cozy. Vous pourrez profiter de cet endroit privé sur terrain plus d'un acre, en bordure de la Rivière la Lièvre, permettant de naviguer pendant des heures et profiter de plusieurs sports, accessible à l'année, venez découvrir cet endroit!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.5x11.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x16.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x8.11 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 17.2x17 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x9.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 728 $ |
| Taxes scolaires | 242 $ |
| Coût d'énergie | 1 750 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1452 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, réservoir eau chaude, lave-vaisselle, poêle à bois rotatif, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe, meubles des salles de bains, 4 tabourets, quai |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.92 M |
| Superficie du terrain | 6018.7 MC |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 109 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 390 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 499 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1092 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Aluminium |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| LA LOCATATION À COURT TERME EST PERMISE AVEC CERTAINES |
| CONDITIONS, si vous déclarer cette adresse comme résidence |
| permanente, vous pouvez faire location à court terme. Si |
| vous la déclarer comme résidence secondaire, vous pouvez |
| faire la location avec un bail de 30 jours. Vous pouvez |
| avoir accès la réglementation fournit par la Municipalité. |
| Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier avec |
| la Municipalité pour ce projet. |
| Construction 2021 de qualité supérieure; |
| PLanchers radiants et thermopompe; |
| Terrain privé plus d'un acre sans voisin arrière; |
| Directement sur la rivière La Lièvre; |
| Fenestration abondante pour lumière naturelle; |
| Armoires avec grand ilot de cuisine; |
| salon avec poêle à bois circulaire séparant la salle à |
| manger; |
| Grand hall d'entrée; |
| deux (2) belles salles de bains; |
| Grande douche céramique au rdc avec salle de lavage; |
| Chambre au rez-de-chaussée; |
| Mezzanine offrant espace chambre, salle de bain et coin |
| bureau; |
| À l'extérieure vous avez une belle terrasse avec une |
| superbe vue; |
| Coin feu sur autre palier; |
| Vous pouvez mettre votre bateau ou ponton au bout de votre |
| quai; |
| Cet endroit vous offres de faire plusieurs sports |
| nautiques, VTT et motoneige; |
| Vous êtes à 5 minutes du centre ville de Notre-Dame-du-Laus; |
| Endroit offrant de nouvelles constructions et des gens qui |
| demeurent à l'année; |
| L'emplacement est très privé et charmante maison; |
