599 900 $
44 Ch. Louiseize
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1539 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 28610762
Description de la propriété
Superbe chalet directement au bord du lac Métayer (Lac navigable.), à seulement 1 heure de Gatineau--Ottawa. Offrant une vue imprenable sur l'eau et un sous-sol walk-out, il comprend 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Vendu entièrement meublé, incluant le quai. À distance de marche de la descente de bateau. Permis CITQ en vigueur permettant la location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus. Une occasion rare à ne pas manquer!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6 X 18.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10 X 7.9 p | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 19.8 X 7.9 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 5.1 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.4 X 6.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 18.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 18.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.8 X 6.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.10 X 6.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.2 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10 X 6.8 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.8 X 9.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 526 $ |
| Taxes scolaires | 334 $ |
| Électricité | 2 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1539 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la maison, sauf les affaires personnelles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Télé dans la salle familiale, poker table, sectionnel |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27 |
| Superficie du terrain | 1714 |
| Dimension de la façade du terrain | 63 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 434 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 538 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| -3 minutes de la piste cyclable vélo route des Draveurs -5 minutes centre-ville de Gracefield, Métro, Subway, Pharmacie -20 minutes Ski Mont Ste-Marie, Lac Ste Marie -10 minutes Lac Blue Sea -55 minutes d'Ottawa Gatineau -20 minutes de Maniwaki -Air BnB -Domaine Lac Métayer Contacter Jnathan Houde 819-351-0111 Gracefield, Messines, Blue Sea, LAc-Ste MArie, Bouchette, Maniwaki, Ste-Therese de la Gatineau |
