749 000 $+ TPS-TVQ
133-133A Ch. Valdie
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
208.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28613085
Description de la propriété
Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur ! Immeuble à revenus comprenant deux logements actuellement loués, situé sur un magnifique terrain de plus d'un acre. Chaque unité offre 2 chambres à coucher, une salle de bains et des espaces de vie confortables et fonctionnels. Laissez-vous séduire par la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, offrant un environnement paisible et enchanteur en toute saison. Cette propriété bénéficie également d'un emplacement de choix, à seulement 5 minutes des services essentiels et du CLSC, ainsi qu'à 20 minutes de l'autoroute 50, facilitant vos déplacements quotidiens.
Détails
Proximité
Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 368 $ |
| Taxes scolaires | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 208.9 Mètres carrés |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 |
| Superficie du terrain | 4560.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.23 |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 62 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 586 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 648 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 23 400 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| ***NOUVEAU PRIX***INVESTISSEMENT*** Excellents revenus pour propriétaire occupant ou comme investissement. Immeuble neuf comprenant 2 logements distincts de 2 chambres à coucher (les logements sont présentement loués). Construit dans les règles de l'art sur 2 200 pc, avec une garantie de 5 ans. Chaque unité inclut, entre autres, une salle de bains avec douche indépendante, une salle de lavage, un chauffe-eau, un échangeur d'air. La maison a été construite à flanc de montagne sur un terrain de plus d'une acre avec aucun voisin à l'arrière. La vue sur les montagnes et le petit lac en face est superbe. Elle est avantageusement située à 5 minutes des services et du CLSC et à 20 minutes de l'autoroute 50. Le confort de la vie moderne dans un écrin de nature! |
