Nouveau prix
314 900 $
259Z Rue Bissonnette
Papineauville
Papineauville
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1986 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28636511
Description de la propriété
Terrain boisé d'environ 9 acres au coeur de Papineauville, avec services d'aqueduc et d'égout disponibles. Site paisible et rare offrant un excellent potentiel. La propriété comprend une maison nécessitant d'importants travaux ainsi qu'une remise. Plusieurs biens meubles et effets demeurent sur le terrain et dans le bâtiment; l'acheteur devra en faire sa vérification et son affaire personnelle. Possibilité de subdivision à valider auprès des autorités compétentes. Belle opportunité pour un projet de construction ou de développement. Maison vendue sans garantie quant à son état ou à son habitabilité.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p irr | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p irr | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p irr | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p irr | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p irr | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p irr | Autre |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p irr | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p irr | Autre |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p irr | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 868 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1986 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 21 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les biens et équipements qui sont sur le terrain et dans les bâtiments. |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Autre |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Escarpé |
Addendas
| Magnifique terrain boisé d'environ 9 acres, situé au coeur du village de Papineauville, à distance de marche des services essentiels. Cet emplacement unique offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité du quotidien. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont disponibles, ce qui facilite grandement tout projet futur. Le site constitue un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel généreux sans renoncer à la vie de village. Le terrain comprend une maison inhabitable ainsi qu'une remise. Le bâtiment principal est insalubre, non sécuritaire et non accessible, notamment en raison de la présence de moisissures et de risques structuraux. De nombreux items se trouvent sur le terrain et à l'intérieur de la maison; l'acheteur devra en tenir compte dans son évaluation et prévoir leur gestion. La vente se fait pour la valeur du terrain uniquement. Grâce à sa superficie exceptionnelle et à son emplacement stratégique, le terrain pourrait offrir une possibilité de subdivision, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. L'acheteur devra vérifier la faisabilité de son projet auprès de la municipalité ou de tout autre organisme concerné. Ce vaste espace boisé ouvre la porte à plusieurs scénarios : construction d'une résidence entourée d'un environnement naturel mature, création d'un domaine privé, ou développement d'un projet résidentiel adapté aux besoins du secteur. Que ce soit pour bâtir une maison et profiter d'un immense terrain en plein village, ou pour envisager un projet de développement, cet immeuble représente une opportunité d'une rareté exceptionnelle dans la région. Son potentiel, sa localisation et son caractère naturel en font un site recherché pour les acheteurs visionnaires. *Le vendeur déclare que la propriété est inhabitable, qu'aucune assurance-responsabilité civile ou autre n'est souscrite. Toute personne circulant sur le terrain ou dans l'immeuble le fait à ses risques et périls. *Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, l'immeuble étant susceptible d'être démoli.*Double publication MLS-21659506. |
