28 Ch. des Forestiers
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Aire habitable
1390.91 PC
MLS® 28648065
Description de la propriété
Charmante propriété plain-pied de style champêtre construite en 2015, située à L'Ange-Gardien dans un cul-de-sac. Elle offre un garage double attaché et un total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante. D'une superficie habitable d'environ 1 390 pi², cette maison saura vous séduire dès votre entrée. Cuisine conviviale avec îlot central. Confort supérieur grâce au chauffage radiant incluant le garage, le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cour entièrement clôturée avec gazebo en bois, intime et bordée par le boisé. Secteur paisible à proximité des services. Une visite s'impose.
Visites libres
Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x9.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x16.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x13.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x14.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x14.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x12.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x5.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.7x23.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.10x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x13.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x13.8 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x13.8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 6.3x7.4 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 7.7x8.4 P | Béton |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 8.5x10.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 827 $ |
| Taxes scolaires | 472 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1390.91 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, tringles, rideaux, 1 manette, air climatisé mural, lave-vaisselle, porte de garage, volets (salon et salle de bain) |
| Éléments exclus lors de la vente | Génératrice |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.51 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.1 M |
| Superficie du terrain | 50845.43 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 166 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 59 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 699 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 759 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1390.91 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Autre |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -4 chambres à coucher |
| -Chambre des maîtres avec salle de bains adjacente |
| -2 salles de bains + 1 salle d'eau |
| -Plancher radiant |
| -Grand garage double |
| -Quartier recherché et très paisible |
| -Immense cuisine moderne avec îlot central |
| -Énormément de lumière naturelle |
| -Près de toutes les commodités et de tous les services |
| -À 2 minutes de l'autoroute 50 |
